装修合同还是协议

装修合同还是协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.装修内容及要求乙方应按照双方确认的设计方案和施工图纸，对该房屋进行全面装修，包括但不限于以下内容：基础装修：拆除工程：拆除原有非承重墙体、门窗等（如有）。水电工程：重新铺设水电线路，确保安全合理，安装开关插座、灯具、水龙头等水电设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保无渗漏。墙面地面工程：对墙面进行基层处理后，根据设计方案进行粉刷、贴砖或其他装饰；地面铺设地砖、木地板或其他指定材料。天花板工程：进行吊顶施工，采用[具体吊顶材料及工艺]，或根据设计方案进行其他天花板装饰。室内装饰：门窗安装：安装符合设计要求的室内门、窗户，确保密封性和美观性。定制家具：根据甲方需求定制衣柜、橱柜、鞋柜等家具，采用[具体家具材质及工艺]。软装布置：包括窗帘、沙发、茶几、餐桌椅、床、电视柜等家具的选购与摆放，以及装饰品、绿植等的布置，营造舒适美观的居住环境。其他：根据设计方案进行室内空间的隔断、造型设计等，增加空间层次感和美观度。对房屋内的暖气、通风、空调等设备进行合理的布局和优化，确保其正常运行和使用效果。乙方应保证装修工程所使用的材料和设备符合国家环保标准及双方约定的质量要求，不得使用假冒伪劣产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照双方约定的设计方案、施工图纸及质量标准进行装修施工。有权知晓装修工程所使用的材料和设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，因甲方原因导致施工受阻或无法正常进行的，甲方应承担相应责任。对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审核确认，并在合理时间内给予答复。如甲方无正当理由拖延答复，视为同意乙方的设计方案和施工图纸。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合设计方案和质量标准的前提下，对施工工艺和方法进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方约定的设计方案、施工图纸和质量标准进行装修施工，确保装修工程质量合格。负责组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在施工过程中，如因乙方原因导致施工人员发生安全事故，由乙方承担全部责任。对装修工程所使用的材料和设备进行严格把关，确保其质量符合国家环保标准及双方约定。所有材料和设备应提供质量合格证明文件，并在进场时通知甲方进行验收。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.木工、瓦工工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。5.装修工程全部竣工并经甲方验收合格，双方办理完结算手续后[x]日内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本合同装修工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并承担因工期延误给乙方造成的合理损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的设计方案、施工图纸进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，又未提出整改意见的，视为装修工程验收合格。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间的工期不予顺延。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计方案、施工图纸或增加装修项目，应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的设计方案、施工图纸及质量标准进行装修施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自更换装修工程所使用的材料和设备，或使用不符合国家环保标准及双方约定质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、保修责任1.保修期限：乙方对本装修工程的保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。2.保修范围：乙方负责对本合同约定的装修工程范围内的所有项目进行保修，包括但不限于基础装修、室内装饰、水电工程等。3.保修责任：在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未能在规定时间内履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因自身原因导致甲方遭受的其他损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同