购买山场协议合同

购买山场协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，乙方有意购买该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.山场位置本合同所涉及的山场位于[详细地理位置，精确到村、组、具体方位等]，其四至范围为：东至[相邻地界标识及描述]，南至[相邻地界标识及描述]，西至[相邻地界标识及描述]，北至[相邻地界标识及描述]。2.面积经双方共同测量或依据相关权证记载，该山场面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.山地状况山场内植被主要为[具体植被类型，如松树、杉树、杂木等]，地势[描述地势起伏情况，如平缓、有一定坡度等]，土壤质地[如肥沃、贫瘠等]，水源情况[说明是否有水源，水源状况如何]。山场目前不存在被政府征收、征用等可能影响乙方权益的情况。4.附属设施山场范围内现有[附属设施明细，如简易房屋、水井、道路等]，具体状况为[对附属设施的现状进行详细描述]，乙方对现有附属设施的现状已有充分了解，并同意按现状接收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山场购买款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山场。2.义务保证对所出售的山场拥有合法的所有权或处分权，确保该山场不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得山场权益，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。向乙方如实告知山场的相关情况，包括但不限于山场的地理位置、面积、植被状况、有无纠纷等信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理山场相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在合同签订后[具体期限]内，负责清理山场内不属于乙方购买范围的物品及人员，确保山场交付时符合乙方使用要求。确保山场在交付前不存在因甲方原因引起的环境污染、山林火灾隐患等问题，否则应承担相应的治理及赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付山场及相关附属设施。有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对山场进行自主经营、管理和使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山场购买款。按照合同约定的用途合理使用山场，不得擅自改变山场用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。保护山场生态环境，不得进行过度砍伐、破坏植被等损害山场生态的行为，严格遵守国家及地方有关山林保护的法律法规。在山场使用过程中，承担因自身经营活动产生的各项税费及相关费用。在办理山场相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料和协助。三、山场购买款及支付方式1.购买款金额乙方应向甲方支付的山场购买款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作山场购买款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。首付款：在办理山场产权变更登记手续前，乙方于[具体日期]向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：在山场产权变更登记手续办理完毕且甲方将山场实际交付给乙方后[x]日内，乙方一次性支付剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。四、山场交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将山场交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，交付时间相应顺延。2.交付方式双方应在山场现场进行交付确认，甲方应向乙方提供山场的相关资料，并协助乙方对山场的范围、现状等进行核对。交付时，甲方应确保山场符合本合同约定的交付条件，即山场范围内无他人非法占用，附属设施完好，无环境污染及山林火灾隐患等问题。乙方应在交付确认书上签字确认，视为山场已成功交付。五、产权变更登记1.办理时间双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关产权登记部门申请办理山场产权变更登记手续。因政府政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理的，双方应协商解决并顺延办理时间。2.费用承担办理山场产权变更登记手续所需的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付山场，每逾期一日，应按照山场购买款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部款项，同时按照山场购买款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的山场存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用山场或无法取得山场权益，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照山场购买款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照山场购买款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付山场购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照山场购买款总额的[x%]支付违约金。若乙方擅自改变山场用途或违反本合同约定的其他使用规定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，收回山场，乙方已支付的款项不予退还，并按照山场购买款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照山场购买款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____