房顶漏水修补协议合同

房顶漏水修补协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现漏水问题，需要进行修补，乙方具备专业的房顶漏水修补资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶漏水修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶位置及面积甲方房顶位于[具体地址]，漏水区域面积约为[x]平方米。乙方应根据实际漏水情况进行全面检查，确定具体修补范围，确保不遗漏任何需要修补的部位。2.漏水原因及现状经双方现场勘查，房顶漏水主要原因是[详细说明漏水原因，如防水层老化、裂缝等]。目前房顶漏水导致屋内[具体房间]出现[水渍、墙皮脱落等具体受损情况]，给甲方生活造成不便，并可能对屋内装修及物品造成进一步损害。3.修补方案乙方承诺采用专业的房顶漏水修补方案，具体如下：首先，清理房顶漏水区域的杂物、灰尘等，确保修补表面干净、平整。对于防水层老化或损坏的部分，采用[具体防水材料名称及型号]进行重新铺设防水层，铺设厚度不低于[x]毫米，确保防水层具有良好的防水性能和耐久性。在防水层铺设完成后，进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，观察无渗漏现象后，方可进行下一步施工。对于因漏水导致的房顶裂缝，采用[具体修补材料及工艺，如裂缝修补胶填充后进行水泥砂浆抹面等]进行修复，确保裂缝处恢复平整，不再渗漏。修补完成后，对整个房顶进行全面清理，恢复房顶原有外观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房顶漏水修补工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成修补工作并经检验合格后，有权拒绝支付任何不合理的费用。2.义务向乙方提供房顶漏水的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房顶及相关房间等。按照本协议约定及时支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修补费用。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或不配合导致施工延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的修补方案和质量标准进行施工，确保房顶漏水问题得到有效解决。施工过程中遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工期间保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。对修补工作提供质量保证，在质量保证期内如出现因乙方施工质量问题导致的房顶再次漏水，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用经双方协商确定，本次房顶漏水修补费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方施工所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用及质量保证期内的售后服务费用等一切相关费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部修补工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证1.质量保证期乙方对本次房顶漏水修补工作提供[x]个月的质量保证期，自修补工作验收合格之日起计算。2.质量保证内容在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房顶再次出现漏水现象，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员免费进行修复，直至房顶不再漏水为止。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此增加的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成房顶漏水修补工作，每逾期一日，应按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照修补费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致房顶漏水问题未能得到有效解决，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题给甲方造成人身伤害或其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。3.若乙方在质量保证期内拒绝履行或拖延履行质量保证义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的质量保证期继续承担质量保证责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等