退租协议模板合同通

退租协议模板合同通甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就乙方退租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及租赁情况说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[详细列举屋内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁期限乙方于[起始日期]起租赁该房屋，原租赁合同约定租赁期限至[结束日期]。3.租金及押金支付情况乙方已支付租金至[具体日期]，押金为人民币[x]元整，已交付给甲方。二、退租原因乙方因[具体退租原因，如工作调动、个人发展规划等]，决定提前终止租赁合同并退租该房屋。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务自本协议签订之日起，甲方应积极配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。收到乙方交还的房屋及附属设施设备后，应按照本协议约定及时退还乙方押金及剩余租金（如有）。保证该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定办理房屋交接手续。在按照本协议约定交还房屋及附属设施设备且无违约行为的情况下，有权要求甲方退还押金及剩余租金（如有）。2.义务应在本协议约定的退租日期前，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的良好状态（正常使用损耗除外）。负责结清租赁期间因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费（如有）等。按照本协议约定的方式和时间向甲方交还房屋及附属设施设备，并配合甲方进行验收。未经甲方书面同意，不得擅自破坏或拆除房屋内的装修、装饰及附属设施设备。四、房屋交接1.交接时间乙方应于[具体交接日期]与甲方进行房屋交接。2.交接程序双方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写《房屋交接清单》（详见附件）。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方应向甲方提交已结清租赁期间所有费用的相关凭证。3.交接标准房屋应保持清洁、卫生，墙面、地面、门窗等无明显损坏，附属设施设备能够正常使用。五、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[x]元整。甲方应在房屋交接手续办理完毕且乙方无违约行为后的[x]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还在房屋交接手续办理完毕且乙方无违约行为、已结清所有费用的情况下，甲方应在[x]个工作日内，将押金人民币[x]元整退还至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或办理交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的良好状态或擅自破坏、拆除房屋内的装修、装饰及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，所需费用甲方有权从押金中扣除；如押金不足以弥补损失，乙方应另行补足。若乙方未结清租赁期间的各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方在规定时间内补足；逾期未补足的，每逾期一日，应按照未补足费用金额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常退租或给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：《房屋交接清单》|项目|详情|||||房屋主体结构|墙面、地面、天花板是否有损坏（请详细描述损坏位置及情况）||门窗|门窗是否能正常开关，玻璃是否完好（如有损坏请注明）||水电设施|水龙头、插座、灯具等是否能正常使用（如有问题请说明）||燃气设施|燃气表读数：[x]，燃气管道及器具是否正常（如有异常请描述）||空调|品牌：[x]，型号：[x]，运行状况：[是否正常制冷制热等]||冰箱|品牌：[x]，型号：[x]，运行状况：[是否正常制冷等]||洗衣机|品牌：[x]，型号：[x]，运行状况：[是否正常洗涤脱水等]||家具|[详细列举