招商合同解除协议

招商合同解除协议甲方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《招商合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定甲方将位于[具体地址]的[商业项目名称]中的[具体楼层及区域]面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方用于[乙方经营项目名称]的商业经营活动。该场地具备如下条件：1.场地现状：场地已完成[基础装修情况描述，如地面已铺设地砖、墙面已粉刷等]，水、电、消防等设施已按照相关标准安装到位，并经[相关部门名称]验收合格。2.配套设施：场地所在商业项目配备有[电梯数量及品牌等电梯设施情况]电梯、[消防设施品牌及规格等消防设施情况]消防设施、[空调系统品牌及功率等空调设施情况]空调系统等配套设施，以满足乙方正常经营需求。乙方在该场地内开展经营活动，提供[详细描述乙方经营服务内容，如品牌服饰销售、特色餐饮服务等]服务，原合同约定乙方应按照[具体经营业态要求，如符合商场统一营业时间，遵守商场的商品陈列规范等]要求进行经营，为消费者提供优质、规范的服务。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，主要基于以下原因：1.市场环境变化，双方经评估后认为继续履行原合同可能无法实现预期的经济效益，双方均希望通过调整经营策略来应对市场挑战。2.在合同履行过程中，双方发现原合同部分条款在实际执行中存在一些不便之处，经友好沟通，决定通过协商解除合同并重新规划合作模式。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该场地。有权检查乙方对场地的使用及维护情况，如发现乙方存在损害场地及配套设施的行为，有权要求乙方恢复原状或予以赔偿。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与场地腾退相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方腾退场地后，负责对场地进行验收，如无异议，应按照本协议约定退还乙方已缴纳的相关费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在腾退场地前，有权按照原合同约定的方式继续使用场地进行正常经营活动，但应遵守相关法律法规及本协议约定。义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交还该场地及其附属设施设备，确保场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理场地内属于乙方的物品及垃圾，恢复场地原状（如有损坏，应按照甲方要求进行修复）。配合甲方办理与场地交接相关的手续，提供必要的协助。按照原合同约定及法律法规规定，结清在场地使用期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。四、费用结算与支付1.租金及押金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金为[x]元，经双方核算，扣除乙方在场地使用期间按照原合同约定应承担的各项费用（具体费用明细及金额：租金[x]元、水电费[x]元、物业费[x]元等，共计[x]元）后，甲方应退还乙方租金余额为[x]元。乙方在签订原合同时向甲方缴纳了押金[x]元，鉴于乙方在合同履行过程中无违约行为，且已按照本协议约定履行相关义务，甲方应在场地交接完成且无异议后[x]个工作日内将押金全额退还乙方。2.其他费用结算乙方在场地使用期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行与相关部门或单位结算。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内完成所有费用的结清工作，并向甲方提供相关结清证明。3.支付方式甲方应退还乙方的租金余额及押金，将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________如乙方未在本协议约定的时间内完成费用结清工作，甲方有权从应退还乙方的款项中扣除相应金额，直至乙方结清所有费用为止。五、场地腾退与交接1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内开始腾空场地，并在[x]个工作日内完成场地的腾退工作，将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.交接程序在场地腾退期限届满前，乙方应提前通知甲方进行场地交接。甲方应在接到通知后[x]个工作日内安排人员与乙方共同对场地进行验收交接。双方在交接时，应共同对场地的现状、设施设备的运行情况等进行检查，并填写《场地交接清单》。《场地交接清单》应详细记录场地内各项设施设备的名称、型号、数量、现状等信息，双方签字确认后作为场地交接完成的依据。如发现场地及设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。在乙方完成修复或赔偿后，双方再次进行验收交接，直至场地及设施设备符合交接要求为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金，同时甲方应按照原合同总金额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退场地或交还场地及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，乙方应按照原合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金，且乙方已缴纳的租金及押金不予退还。3.若乙方在腾退场地过程中损坏场地及附属设施设备，乙方应负责按照市场价格进行修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的款项中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：____