承包宿舍免责协议合同

承包宿舍免责协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宿舍若干间，乙方有意承包甲方的宿舍进行相关经营活动，为明确双方的权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量甲方将位于[宿舍具体地址]的[x]间宿舍承包给乙方使用。宿舍具体房间号为：[详细房间号列表]。2.宿舍设施配备甲方提供的宿舍内配备有基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等（具体设施清单见附件）。乙方应妥善使用并保管这些设施，如有损坏，应照价赔偿。3.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需提前[x]日书面通知甲方，并重新签订承包合同。4.用途约定乙方承包的宿舍仅用于[乙方使用宿舍的具体用途，如员工居住、学生住宿等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变宿舍用途或将宿舍转租给第三方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取承包费用。甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，甲方有权根据实际需要对宿舍进行合理的修缮和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的宿舍及相关设施。甲方应保证宿舍的安全性和合法性，确保乙方在承包期间能够正常使用宿舍。甲方负责宿舍区域的公共设施维护和管理，包括但不限于水电设施、消防设施等，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在承包期限内按照合同约定使用宿舍及相关设施。乙方有权根据实际需要对宿舍进行合理的装修和布置，但不得破坏宿舍的主体结构和影响宿舍的正常使用功能。装修费用由乙方自行承担，装修方案需提前报甲方备案。在承包期限内，乙方有权要求甲方协助解决宿舍使用过程中遇到的问题。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用宿舍及相关设施，不得擅自改变宿舍用途、损坏宿舍设施或从事违法违规活动。乙方应负责宿舍内部的卫生清洁和日常管理，保持宿舍整洁卫生。乙方应配合甲方做好宿舍区域的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，不得在宿舍内使用明火、私拉乱接电线等存在安全隐患的行为。乙方应妥善保管宿舍钥匙，如有遗失，应及时告知甲方并承担相应的换锁费用。在承包期限届满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求将宿舍及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有损坏或丢失的情况，应照价赔偿。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含宿舍租金、水电费、物业费等所有与宿舍使用相关的费用，但不包括乙方因自身经营活动产生的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内开具相应的发票给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的宿舍及相关设施，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照当月承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方已支付但未使用期间的承包费用，并按照合同剩余期限承包费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同剩余期限承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宿舍用途、将宿舍转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回宿舍，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同剩余期限承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善使用和保管宿舍设施，导致设施损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方支付的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方在承包期限届满或本合同解除后，未按照甲方要求将宿舍及相关设施完好无损地交还甲方，乙方应按照评估后的修复或赔偿费用向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（宿舍设施清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）