房屋更名协议合同

房屋更名协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。现甲乙双方经友好协商，就该房屋更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如框架结构等]，房屋装修状况为[毛坯、简装或精装等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，有权进行更名转让，并向乙方提供相关产权证明文件及资料，确保乙方对房屋产权状况的知情权。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取房屋更名款项。要求乙方按照协议约定履行相应义务。2.义务向乙方如实告知该房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等一切与房屋相关的信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋更名手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门进行产权变更登记等手续。在办理更名手续过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方负责缴纳。若因甲方原因导致更名手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付款项，并按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。在房屋更名手续办理期间，妥善保管该房屋及相关证件资料，不得擅自处分该房屋，不得将房屋再次转让、抵押或设置其他权利负担。如因甲方擅自处分房屋给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理该房屋更名前的一切债权债务纠纷，确保房屋更名后乙方无需承担更名前的任何债务及纠纷。若因更名前的债权债务纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行协助更名义务。在更名手续办理完成后，取得该房屋的合法产权。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋更名款项。向甲方提供办理更名手续所需的相关文件、资料，并保证所提供信息真实、准确、完整。积极配合甲方及相关部门办理房屋更名手续，按照要求签署各种文件。在办理更名手续过程中，承担应由乙方承担的税费及其他费用。若因乙方原因导致更名手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。三、房屋更名款项及支付方式1.房屋更名款项双方经协商一致，确定该房屋更名款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在房屋更名手续办理完毕并取得新的房屋产权证书之日起[x]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房屋真实情况、擅自处分房屋、不协助办理更名手续等，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、中介费损失等。如甲方未按照协议约定的时间办理相关手续或提供相关文件资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付款项，并按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房屋更名款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如乙方未按照协议约定履行义务，如提供虚假资料、不配合办理更名手续等，导致更名手续办理延误或无法办理的，乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于延误办理手续导致的额外费用支出等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证书复印件、双方身份证明文件复印件等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方