车位出租合同协议范文

车位出租合同协议范文甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方出租给乙方的车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[x]区[x]号车位。该车位的具体位置以现场实际情况为准，且该车位应具备合法的规划及建设手续，能够正常使用。2.车位状况该车位为[车位类型，如平面车位、机械车位等]，车位面积为[具体面积]平方米，目前车位状况良好，无明显损坏或质量问题。甲方应确保在租赁期内，该车位持续保持可正常使用的状态，不存在因甲方原因导致的影响乙方正常使用的情况。3.配套设施与该车位配套的设施包括但不限于车位划线、停车标识等，应符合相关安全及使用标准。同时，停车场应具备完善的照明、通风、排水等设施，以保障乙方停车期间的安全及便利。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该车位，未提前通知乙方不再续租的，视为同意乙方续租，续租条件按照本合同执行，但租金标准可根据市场行情进行适当调整，调整幅度不超过原租金的[x]%。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应按照以下[具体支付方式]向甲方支付租金：方式一：银行转账乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________方式二：现金支付乙方可在每月[具体支付日期]，前往甲方指定地点以现金方式支付当月租金。甲方收取租金时，应向乙方出具收款收据。3.逾期支付若乙方未按照本合同约定的时间及方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应在合同解除之日起[x]日内腾空并交还车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位或有损害车位及停车场设施的行为，有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据小区整体规划及管理需要，对停车场进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务应确保所出租的车位符合法律法规规定及本合同约定，具备合法的出租资格，并向乙方提供相关证明文件。负责对停车场及车位进行日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修、保养、清洁等，确保乙方能够正常使用车位。按照本合同约定为乙方提供必要的停车便利条件，保障乙方在租赁期内能够安全、便捷地使用车位。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照实际影响的时间相应减免乙方租金，并采取措施尽快恢复车位正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用所承租的车位。在租赁期内，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其对车位的正常使用权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照停车场管理规定及本合同约定合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏等影响车位正常使用的行为。应遵守停车场的各项管理制度，包括但不限于停车秩序、安全防范等规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空并交还车位，保持车位原状。如乙方对车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应自行承担车辆在停车场内停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等损失，甲方对此不承担任何责任，但甲方存在故意或重大过失的除外。五、车位的使用与管理1.乙方应按照停车场管理规定有序停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。车辆停放时应保持车身清洁，不得在车位内随意丢弃垃圾。2.停车场应配备相应的安全防范设施，如监控设备等。甲方应保障监控设备正常运行，对停车场内的情况进行实时监控。乙方应配合甲方及物业管理公司的安全管理工作，不得故意破坏或干扰监控设备等安全设施。3.如遇紧急情况或特殊原因需要临时占用乙方车位的，甲方应提前通知乙方，并在事后及时恢复乙方对车位的正常使用。4.物业管理公司有权对停车场进行日常巡查和管理，乙方应积极配合。物业管理公司制定的停车场管理规定与本合同具有同等效力，乙方应遵守执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按照约定提供符合条件的车位或未履行相关维护管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并应采取措施尽快解决问题，保障乙方正常使用。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照乙方已支付租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应补足租金差额。若乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途、对车位进行改造破坏等，甲方有权解除本合同，乙方应按照已支付租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并应在合同解除之日起[x]日内腾空并交还车位，同时恢复车位原状。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时腾空并交还车位，每逾期一日，应按照本合同月租金标准的[x]%向甲方支付占用费。如因乙方逾期交还车位给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位位置图、双方身