购房合同延期协议

购房合同延期协议甲方（购房者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（开发商）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：__________________），约定甲方购买乙方开发的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现因[具体原因]导致该房屋交付时间需延期，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、办公等]。房屋所在楼栋为[楼号]，层数为[地上层数/地下层数]，该房屋位于[具体楼层及房号]。2.房屋配套设施小区规划配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如绿地、停车场、物业服务用房等]。该房屋室内配备有[简要描述室内基本设施，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准交付房屋。在乙方交付房屋符合约定条件时，有权查验房屋，并要求乙方提供相关交付文件。对乙方交付房屋存在的质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定及原《购房合同》的约定，按时支付购房款及相关费用。配合乙方办理房屋交付的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用房屋及相关设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原《购房合同》的约定履行付款及配合义务。在因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延期时，有权根据实际情况合理调整交付时间，并及时通知甲方。2.义务负责房屋的建设施工，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和原《购房合同》的约定。在房屋交付前，完成房屋及相关配套设施的建设、调试和验收工作，确保达到交付条件。按照本协议约定的延期交付时间，提前通知甲方交付事宜，并在交付时提供房屋质量合格证明、房屋使用说明书、房屋所有权证书等相关文件。对因房屋交付延期给甲方造成的合理损失，承担相应的赔偿责任。三、房屋交付时间及交付条件1.交付时间双方约定，该房屋的交付时间延期至[新的交付日期]。2.交付条件该房屋已通过建设工程竣工验收备案。该房屋的配套基础设施和公共设施已按照规划设计建成，并经验收合格，满足甲方正常使用要求。该房屋已取得房屋测绘报告，实测面积与合同约定面积误差在允许范围内。乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋的装修质量符合原《购房合同》约定的标准（如有装修）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议及原《购房合同》的约定按时支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及原《购房合同》，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照原《购房合同》约定的房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方已收取的购房款在扣除违约金及相关费用后，剩余部分无息退还给甲方。2.若甲方不配合乙方办理房屋交付相关手续，导致房屋无法按时交付的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照原《购房合同》约定的房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原《购房合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照原《购房合同》约定的房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在解除合同后的[x]日内将甲方已支付的购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算）全部退还给甲方。2.若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方应负责在[x]日内整改至符合交付条件，并承担整改费用。如因乙方原因导致逾期整改的，每逾期一日，应按照原《购房合同》约定的房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。整改后仍不符合交付条件的，甲方有权解除本协议及原《购房合同》，乙方应按照上述乙方逾期交付房屋的违约责任承担赔偿责任。3.若乙方未能按照约定提供相关交付文件，每逾期一日，应按照原《购房合同》约定的房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原《购房合同》，乙方应按照上述乙方逾期交付房屋的违约责任承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议与原《购房合同》具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原《购房合同》执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___