装修终身保养合同协议

装修终身保养合同协议甲方（保养方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被保养方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对其房屋进行了装修，为确保装修工程的质量和使用寿命，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供装修终身保养服务事宜，达成如下协议：一、装修工程及保养标的物具体描述1.房屋地址：[详细地址]2.装修范围及内容：基础装修：包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶等。具体如下：水电改造采用[品牌及型号]电线及[品牌及型号]水管，暗线铺设符合安全规范，水管经过打压测试，确保无渗漏。防水工程在卫生间、厨房、阳台等区域做了[厚度]的防水涂层处理，施工完毕后进行了[时长]的闭水试验，无渗漏现象。墙面采用[品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]，地面铺设[品牌及型号]地砖，规格为[具体规格]。天花板吊顶采用[材质及工艺]，造型为[具体造型]，高度为[具体高度]。室内门窗：安装了[品牌及型号]的入户门、室内卧室门、厨房门、卫生间门等。入户门具有[具体安全性能特点]，卧室门为[材质及款式]，厨房门采用[玻璃类型及款式]推拉门，卫生间门为[防潮材质及款式]平开门。厨房装修：定制了[品牌及型号]的整体橱柜，材质为[具体材质]，包含吊柜、地柜、炉灶、水槽等。炉灶为[品牌及型号]，具有[具体功能特点]，水槽为[品牌及型号]，采用[材质及工艺]，排水顺畅。卫生间装修：安装了[品牌及型号]的马桶、浴室柜、淋浴花洒等洁具。马桶为[类型及功能特点]，浴室柜为[材质及款式]，台面为[材质]，淋浴花洒为[品牌及型号]，出水方式为[具体方式]，提供舒适的淋浴体验。其他装修细节：如灯具安装（客厅主灯为[品牌及型号]吊灯，卧室灯具为[品牌及型号]吸顶灯等）、开关插座配置（采用[品牌及型号]产品，满足不同电器使用需求）等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取保养服务费用。在进行保养服务时，有权进入乙方房屋，但应提前合理时间通知乙方。对乙方提出的不合理保养要求，有权拒绝。2.义务按照本合同约定的保养内容和标准，为乙方提供终身保养服务。定期对乙方装修工程进行检查和维护，及时发现并处理潜在问题。配备专业的保养人员，确保保养工作的质量和效率。保养人员应具备相关行业资质和经验，遵守职业道德规范。对保养过程中知悉的乙方房屋信息及个人隐私予以保密。未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。因甲方原因造成乙方装修损坏或损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供保养服务，对甲方的保养工作进行监督。在甲方未履行保养义务或保养工作不符合约定时，有权要求甲方整改或承担违约责任。对甲方提出的保养建议和方案，有权进行咨询和了解，并根据自身情况决定是否采纳。2.义务按照本合同约定向甲方支付保养服务费用。为甲方提供必要的协助，允许甲方进入房屋进行保养工作，并在保养期间保持房屋的正常使用状态（但因保养需要乙方配合暂停使用部分区域的除外）。不得擅自对装修工程进行拆除、改动或破坏，否则应承担由此造成的一切损失，并负责恢复原状。若因乙方原因导致装修出现问题，甲方不承担免费保养责任，但应乙方要求可提供有偿维修服务。如发现装修出现问题或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。三、保养服务内容及标准1.水电系统保养定期检查电线是否有老化、破损现象，每年至少进行一次全面的线路检测，对发现的问题及时更换电线。检查水管连接处是否有渗漏，每半年进行一次水压测试，确保水管系统正常运行。如发现渗漏，及时修复，更换老化或损坏的水管部件。2.防水工程保养每年对卫生间、厨房、阳台等防水区域进行外观检查，查看是否有渗漏迹象。若发现防水层出现损坏或渗漏，及时进行修补，重新做防水处理，并确保防水效果符合国家标准。3.墙面地面保养定期清洁墙面地面，根据污染程度制定清洁计划，一般每季度进行一次深度清洁。对于墙面出现的污渍、划痕等，根据实际情况进行修复处理。轻微划痕可采用专业修复剂进行修复，严重损坏的墙面部分，按照原装修标准进行修补和粉刷。地面如出现磨损、空鼓等情况，及时进行维修。对于地砖空鼓，采用专用工具进行重新铺设；对于木地板磨损严重的区域，进行局部更换或整体翻新，确保地面平整、美观。4.门窗保养每月检查门窗的合页、把手、锁具等部件，确保其灵活转动，无松动、损坏现象。如有问题，及时进行维修或更换。每年对门窗的密封胶条进行检查，如发现老化、开裂，及时更换，以保证门窗的密封性和隔音效果。定期清洁门窗玻璃，保持清晰透亮。对于难以清洁的污渍，采用专业玻璃清洁剂进行处理。5.厨房设备保养定期检查整体橱柜的柜门、抽屉轨道，确保其顺畅滑动，如有卡顿或损坏，及时调整或更换轨道。炉灶、水槽等设备每月进行清洁和维护，检查炉灶的点火装置、燃气管道等是否正常，水槽的排水是否畅通。对出现故障的设备部件，及时进行维修或更换。6.卫生间洁具保养马桶、浴室柜、淋浴花洒等洁具每周进行清洁，保持表面清洁卫生。定期检查马桶的冲水功能、水箱配件等，如有漏水或冲水不畅等问题，及时维修。检查浴室柜的台面、柜体是否有损坏，柜门铰链是否松动，如有问题及时修复。对淋浴花洒的喷头进行定期清洁，防止堵塞，确保出水正常。如发现花洒头或其他部件损坏，及时更换。四、保养服务费用及支付方式1.保养服务费用乙方应向甲方支付装修终身保养服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付保养服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余款项在甲方完成首次保养服务后的[x]日内支付完毕。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的保养内容、标准或期限为乙方提供保养服务，每逾期一日，应按照保养服务费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的保养服务费用，同时甲方应按照保养服务费用的[x]%向乙方支付违约金。因甲方保养不当造成乙方装修损坏或损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失无法确定，双方可协商委托有资质的评估机构进行评估，根据评估结果进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付保养服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停保养服务，直至乙方支付全部费用及违约金为止。若乙方擅自对装修工程进行拆除、改动或破坏，导致甲方无法正常履行保养义务或造成保养成本增加的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照保养服务费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复装修原状。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合