简易租房合同解除协议

简易租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.租赁房屋位置：位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施及设备：包括但不限于[列举附属设施及设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方因工作调动需搬离租赁房屋等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋。有权检查乙方腾退房屋的情况，如发现乙方损坏房屋及其附属设施设备或未清理房屋等情况，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或清理。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和配合。在乙方腾退房屋后，及时与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如无异议，应在验收单上签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退房屋前，有权正常使用租赁房屋，但应遵守原租赁合同及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至正常使用状态（合理损耗除外）。清理租赁房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供有效身份证件复印件及相关费用结清证明。四、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方腾退房屋并经双方验收合格后的[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元退还给乙方。2.押金退还：乙方在腾退房屋时，如未损坏房屋及其附属设施设备且已结清所有费用，甲方应在双方验收合格后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。五、费用结算1.乙方应在腾退房屋前，自行到相关部门办理水、电、气、物业等费用的结算手续，并向甲方提供费用结清证明。2.租赁期间，如因乙方使用房屋产生的任何费用纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。六、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在本协议签订后的[x]日内腾退租赁房屋，并通知甲方进行验收。2.双方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。赔偿金额经双方协商确定后，乙方应在验收后的[x]个工作日内支付给甲方。3.乙方应确保房屋内的水电设施、门窗、家具等处于正常使用状态，如有损坏应及时修复或更换。4.交接完成后，双方应签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在腾退房屋时损坏房屋及其附属设施设备，应按照本协议约定进行赔偿；如乙方拒绝赔偿或赔偿不足的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年