租房合同终止协议写法

租房合同终止协议写法甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备：屋内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。水电燃气表初始读数分别为：水表____立方米、电表____度、燃气表____立方米。3.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、合同终止原因双方协商一致，决定于____年__月__日提前终止上述《房屋租赁合同》。三、权利义务1.乙方权利义务乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备按正常使用状态交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、燃气费、物业费等）。乙方应负责结清租赁期间因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金，但应同时履行本协议约定的其他义务。2.甲方权利义务甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。甲方应检查房屋及附属设施设备的状况，如发现有损坏或缺失，应按照本协议约定扣除相应费用。甲方有权在乙方未履行本协议约定的义务时，拒绝退还剩余租金及押金，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租金及押金结算1.租金结算：经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，剩余租期自____年__月__日至____年__月__日，租金共计人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元退还至乙方指定账户。2.押金结算：乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币[x]元。甲方在检查房屋及附属设施设备无损坏、无欠费且乙方已结清所有费用后，应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还至乙方指定账户。五、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，自行安排时间与甲方办理房屋及附属设施设备的交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应照价赔偿。赔偿金额按照市场同类产品价格计算，并以双方认可的维修发票或购买凭证为准。如双方对赔偿金额有争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。3.交接完成后，乙方应将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还甲方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未结清租赁期间的费用，甲方有权从剩余租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。如乙方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__