租赁合同内部协议

租赁合同内部协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[标的物或服务名称]的租赁事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本租赁合同内部协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物规格：[详细规格，如尺寸、型号、质量标准等]3.租赁物数量：[具体数量]4.租赁物用途：[明确用途，如办公、居住、生产等]5.服务内容（如有）：[详细描述服务内容，如维修保养、技术支持等]二、租赁期限1.起始日期：[年/月/日]2.结束日期：[年/月/日]3.续租：租赁期限届满前，双方如无异议，则本租赁合同自动续租[x]年。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方；如甲方不同意续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。调整前，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对租赁物享有所有权，有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修等合理管理行为。在乙方违约时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。2.义务：按照本协议约定向乙方交付符合约定用途的租赁物。负责租赁物的正常维修保养，确保租赁物在租赁期间能正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。不得干涉乙方正常使用租赁物，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照约定用途正常使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务。在租赁物存在危及安全或健康的问题时，有权要求甲方及时处理。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁物内部的卫生清洁及日常管理。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状返还租赁物，但正常损耗除外。如乙方对租赁物进行了改善或增设他物，应在返还租赁物前恢复原状或经甲方同意后拆除，甲方无需对乙方的改善或增设行为进行补偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。五、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应在本协议约定的起始日期前[x]天，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行检查，并签署交付清单。交付清单应包括租赁物的名称、规格、数量、状况等详细信息，作为双方确认租赁物交付情况的依据。2.返还：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的使用状态，但正常损耗除外。乙方返还租赁物时，双方应再次共同对租赁物进行检查，并签署返还清单。如发现租赁物有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定交付租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方另行租赁替代物的额外费用等。若甲方擅自提高租金或提前收回租赁物，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或合同解除后返还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于另行出租租赁物的差价损失等。若乙方利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还；乙方还应承担因此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、交付清单、返还清单等。甲方（签字/盖章）：__________________