租赁合同更改协议

租赁合同更改协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就原租赁合同的相关内容进行更改，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、门窗等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、更改内容及生效时间1.租金及支付方式原租金标准：原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元。更改后租金标准：现双方协商一致，将租金调整为每月人民币[x]元。租金调整自______年____月____日起生效。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。2.租赁期限原租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。更改后租赁期限：现双方协商一致，将租赁期限延长至______年____月____日。租赁期限的延长自______年____月____日起生效。3.其他更改内容[如有其他更改内容，如租赁房屋的维修责任、物业费承担等，在此详细列举说明更改前后的情况]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁房屋及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回租赁房屋。义务保证租赁房屋符合安全使用标准，提供必要的证明文件。按照本协议约定履行维修义务，确保租赁房屋正常使用。不得擅自干涉乙方正常使用租赁房屋。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利在租赁期限内按照约定使用租赁房屋。要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在同等条件下，享有优先续租权。义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。租赁期限届满或本协议提前解除后，按照约定返还租赁房屋及相关设施。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常使用租赁房屋，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方违反本协议约定提前收回租赁房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁房屋用途、擅自转租或擅自改变房屋结构或损坏设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除后返还租赁房屋及相关设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有不可分割的联系。本协议未涉及的原租赁合同条款继续有效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月