装修合同转包协议

装修合同转包协议甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承接方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与业主（以下简称"发包方"）签订了[装修工程名称]的装修合同（合同编号：[装修合同编号]），现甲方拟将该装修工程部分工作转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转包标的物或服务具体描述（一）转包工程范围1.本转包协议所涉及的装修工程范围为[具体房间或区域]的装修工作，包括但不限于[详细列举装修内容，如墙面拆除与重新粉刷、地面铺设、水电改造、天花板吊顶等]。2.具体以发包方与甲方签订的装修合同中约定的相关工作内容为准，但甲方明确转包给乙方的部分除外。（二）转包工程标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工质量验收规范、标准以及发包方与甲方约定的质量要求进行施工。装修工程质量应达到合格标准，各项装修项目应符合相应的质量标准和验收规范，如墙面平整、地面无空鼓、水电线路安全可靠等。2.乙方所使用的装修材料应符合环保标准及设计要求，不得使用假冒伪劣产品。对于主要装修材料，乙方应向甲方提供产品合格证明及质量检测报告等相关资料，经甲方及发包方认可后方可使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。如乙方施工过程中出现质量问题、安全问题或违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料等文件，并确保其准确性和完整性。协助乙方协调与发包方及其他相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定向乙方支付转包工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付转包工程款。在施工过程中，如遇到发包方提出的不合理要求或因发包方原因导致施工困难等情况，有权向甲方反映，要求甲方协助解决。2.义务严格按照本协议约定的转包工程范围、标准及施工规范进行施工，确保工程质量和进度。乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的行为负责。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及发包方的统一管理。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。按照国家及地方相关规定，按时足额缴纳施工过程中产生的各种税费。未经甲方书面同意，乙方不得将转包工程再次转包给第三方。三、转包工程款及支付方式（一）转包工程款金额本转包工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成转包工程范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付转包工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成转包工程的[阶段性工作节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方及发包方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至转包工程款的[阶段性付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.转包工程全部完工并经发包方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至转包工程款的[付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余转包工程款（即总价款的[质保金比例]）一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款支付的条件及手续1.乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提交以下资料：工程进度报告，详细说明已完成的工作内容、质量情况、工程量清单等。质量验收报告，证明该阶段工程已通过甲方及发包方的质量验收。合法有效的发票。2.甲方在收到乙方提交的符合要求的支付申请及相关资料后，按照本协议约定的时间和方式进行审核支付。如甲方对乙方提交的资料有异议，有权要求乙方补充或更正相关资料，乙方应积极配合。四、工期（一）开工日期本转包工程的开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本转包工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成全部转包工程并通过甲方及发包方的验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方工期延误的原因及预计延误天数。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照转包工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方及发包方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方应按照本协议约定的质量标准对转包工程承担质量保证责任，质保期自转包工程经发包方验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。2.在质保期内，如转包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时响应或维修处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录转包工程的维修情况及相关资料，以便日后查询和维护。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付转包工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成转包工程，每逾期一天，应按照转包工程款总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方及发包方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将转包工程再次转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的转包工程款，并按照转包工程款总额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方及发包方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的转包工程全部完工、款项结清、质保期届满且双方的权利义务均履行完毕后，本协议自行终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__