消防水池管理制度流程

消防水池管理制度流程一、总则1.目的为加强公司消防水池的管理，确保消防水池设施完好、水量充足，保证在火灾发生时能正常发挥作用，有效扑救火灾，保障公司人员生命和财产安全，特制定本制度流程。2.适用范围本制度适用于公司内所有消防水池的管理，包括但不限于各建筑物附属的消防水池、消防水箱等相关设施。3.职责分工安全管理部门负责消防水池管理制度的制定、修订和监督执行。定期组织对消防水池进行检查和评估，协调解决消防水池管理过程中存在的问题。对涉及消防水池的安全事故进行调查和处理。物业管理部门负责消防水池日常的巡检、维护保养工作，确保消防水池及相关设备设施处于良好运行状态。按照规定记录消防水池的水位、水质等情况，及时报告异常信息。配合安全管理部门进行消防水池的检查和评估工作。工程部门负责消防水池设施的维修、改造工作，制定维修计划并组织实施。对消防水池的技术问题提供支持和指导，确保消防水池的设计和施工符合相关规范要求。其他部门各部门应配合做好本部门区域内消防水池的管理工作，教育员工爱护消防水池设施，不得擅自破坏或挪用消防水池相关设备。二、消防水池建设与验收1.建设要求消防水池的选址应符合消防安全要求，远离火源、污染源等，便于消防车取水和维护管理。消防水池的容量应根据建筑物的类型、高度、面积以及消防用水量等因素，按照国家相关消防技术标准确定，确保满足火灾延续时间内的消防用水需求。消防水池应采用钢筋混凝土或其他符合防火要求的材料建造，池壁应坚固、防渗，防止漏水影响消防用水。消防水池应设置进水管、出水管、溢流管、放空管等管道，并确保各管道的管径、连接方式等符合设计要求，满足消防用水的进出和排放需要。消防水池应设置水位显示装置，能够实时显示水池内的水位情况，便于管理人员及时掌握水位动态。2.验收标准消防水池建设完成后，应由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行验收。验收内容包括消防水池的尺寸、容量、结构、管道连接、水位显示装置等是否符合设计要求和相关消防技术标准。验收时应提供消防水池的设计图纸、施工记录、材料质量证明文件等资料，确保资料齐全、真实有效。消防水池的水压、水质等应符合国家相关标准要求，能够满足消防用水的供应和使用。验收合格后，应出具消防水池验收报告，并将相关资料存档保存。三、消防水池日常管理1.巡检制度物业管理部门应安排专人负责消防水池的日常巡检工作，巡检周期为每日一次。巡检内容包括消防水池的外观是否完好，有无裂缝、渗漏等情况；水位是否正常，是否在规定的水位范围内；进水管、出水管、溢流管、放空管等管道是否畅通，有无堵塞、漏水现象；水位显示装置是否正常工作，数据是否准确；消防水池周围是否有杂物堆积，影响正常使用等。巡检人员应认真填写巡检记录，记录巡检时间、巡检人员、巡检情况等信息。如发现异常情况，应立即报告物业管理部门负责人，并详细记录异常情况的具体表现和位置。2.水位管理消防水池的水位应保持在规定的范围内，最低水位不得低于设计要求的水位下限，最高水位不得高于设计要求的水位上限。当水位下降至接近最低水位时，应及时开启进水阀门进行补水，确保水位恢复正常。补水过程中应密切观察水位变化情况，防止水位过高溢出。如遇消防用水消耗导致水位下降较快时，应优先保障消防用水需求，及时采取措施补充水源，确保消防水池在火灾发生时能够提供足够的水量。3.水质管理定期对消防水池的水质进行检测，检测周期为每季度一次。水质检测应委托具有相应资质的检测机构进行，检测项目包括酸碱度（pH值）、浑浊度、余氯等指标。如发现水质不符合要求，应及时采取措施进行处理。对于水质浑浊或含有杂质的情况，可通过过滤、沉淀等方式进行净化；对于酸碱度异常或余氯含量不足的情况，应根据检测结果添加相应的药剂进行调整。在消防水池的日常管理中，应注意防止污水、杂物等进入水池，保持水池内水质清洁。同时，应避免在消防水池周围堆放可能污染水质的物品。4.设备设施维护物业管理部门应定期对消防水池的设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好运行状态。维护保养内容包括对进水管、出水管、溢流管、放空管等管道进行检查和清理，防止管道堵塞；对水位显示装置进行校验和维护，确保其准确性；对消防水池的阀门、水泵等设备进行检查和润滑，保证设备正常开启和关闭。工程部门应制定消防水池设备设施的维修计划，根据设备设施的运行状况和使用寿命，及时安排维修和更换工作。对于损坏严重或无法修复的设备设施，应及时进行更新，确保消防水池的正常运行。在进行设备设施维护保养和维修工作时，应做好安全防护措施，确保维护保养人员的人身安全。维修工作完成后，应进行试运转，检查设备设施是否恢复正常运行。四、消防水池标识与警示1.标识设置在消防水池周围显著位置设置"消防水池"标识牌，标识牌应采用坚固耐用的材料制作，尺寸符合相关标准要求，字迹清晰、醒目，便于识别。在消防水池的进水管、出水管、溢流管、放空管等管道上分别设置标识牌，标明管道名称、水流方向等信息，确保管道标识清晰准确，便于操作和维护管理。在消防水池的水位显示装置附近设置标识牌，标明正常水位范围、最低水位警示线等信息，提醒管理人员关注水位变化情况。2.警示标志在消防水池周围设置警示标志，如"严禁靠近，消防设施"、"请勿乱动消防水池设备"等，防止无关人员擅自进入消防水池区域，避免发生危险。在消防水池周围设置防护栏杆，防护栏杆的高度应符合相关安全标准要求，防止人员意外坠落。防护栏杆应牢固可靠，定期进行检查和维护，确保其安全性。在消防水池附近设置明显的消防警示标识，如红色三角形警示标志等，提醒人们该区域为消防重点部位，严禁烟火，提高人员的消防安全意识。五、消防水池应急预案1.应急组织机构及职责成立消防水池应急处置小组，由安全管理部门负责人担任组长，物业管理部门、工程部门等相关人员为成员。应急处置小组的职责包括：制定和修订消防水池应急预案；组织开展应急演练；在消防水池发生突发事件时，及时指挥和协调应急处置工作，确保消防用水供应不受影响，保障公司消防安全。2.应急响应程序当发现消防水池出现异常情况，如水位异常下降、水质污染、设备设施故障等，巡检人员应立即报告物业管理部门负责人，并启动消防水池应急预案。物业管理部门负责人接到报告后，应迅速组织人员对异常情况进行初步判断和处理，并及时报告应急处置小组组长。应急处置小组组长接到报告后，应立即召集小组成员召开紧急会议，了解情况，分析原因，制定应急处置措施，并组织实施。在应急处置过程中，各成员应按照职责分工，密切配合，迅速采取有效措施，确保消防水池尽快恢复正常运行，保障消防用水供应。3.应急处置措施水位异常下降立即检查进水管是否堵塞，阀门是否开启正常，如有堵塞或阀门故障，应及时清理或修复。迅速启动备用补水设备，如消防水泵等，向消防水池补水，确保水位尽快恢复正常。查找水位下降的原因，如是否存在漏水点等，如有漏水情况，应及时采取堵漏措施。水质污染立即停止使用受污染的消防用水，关闭相关阀门，防止污染扩散。对消防水池进行排水，将受污染的水排尽，并对水池进行清洗和消毒处理。检测水质，确保水质符合要求后，方可重新蓄水。设备设施故障对于一般性设备设施故障，如阀门损坏、水位显示装置故障等，应立即组织维修人员进行抢修，尽快恢复设备设施正常运行。对于严重的设备设施故障，如消防水泵损坏等，应及时启动备用设备，确保消防用水供应不间断。同时，安排专业维修人员尽快修复故障设备，恢复其正常运行。4.应急演练定期组织消防水池应急演练，演练周期为每年一次。演练内容包括消防水池异常情况的模拟、应急响应程序的启动、应急处置措施的实施等。通过应急演练，检验和提高应急处置小组的应急指挥能力和各成员的应急响应能力，熟悉应急处置流程，发现应急预案中存在的问题，及时进行修订和完善。应急演练结束后，应对应急演练情况进行总结评估，撰写演练报告，针对演练中存在的问题提出改进措施和建议。六、消防水池档案管理1.档案内容消防水池的设计图纸、施工记录、验收报告等相关资料。消防水池的日常巡检记录、水位记录、水质检测报告、设备设施维护保养记录等。消防水池应急预案及演练记录。消防水池维修、改造等相关文件和记录。2.档案管理要求物业管理部门应指定专人负责消防水池档案的管理工作，确保档案资料的完整性和准确性。档案资料应分类整理，建立电子和纸质档案，便于查询和使用。电子档案应定期进行备份，防止数据丢失。消防水池档案应妥善保管，保存期限不少于规定年限。档案的借阅和查阅应按照相关规定办理手续，确保档案资料的安全。在消防水池管理工作发生变更时，如管理人员更换、设施改造等，应及时更新档案资料，保证档案与实际情况相符。七、监督与考核1.监督检查安全管理部门应定期对消防水池的管理情况进行监督检查，检查内容包括管理制度的执行情况、日常巡检工作的落实情况、设备设施的维护保养情况、应急预案的制定和演练情况等。监督检查可采用现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式进行。对于发现的问题，应及时下达整改通知书，责令责任部门限期整改。2.考核机制建立消防水池管理考核机制，对在消防水池管理工作中表现突