上海公司转让合同样本

上海公司转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于转让方拥有位于上海市XX区XX路XX号房产（以下简称“转让房产”）的全部权益，现转让方同意将其所拥有的转让房产的权益转让给受让方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1转让房产位于上海市XX区XX路XX号，房产证号为：____。

1.2转让房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.3转让房产的土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在支付首期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在支付第二期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.5乙方应在支付第三期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.6乙方应在支付第四期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.7乙方应在支付全部转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、转让房产交付及过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，将转让房产的权益及相应的房产证、土地使用权证等证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产的权益及相应证件后____个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理税费缴纳等。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付转让价格的____%。

4.2若甲方未按约定交付转让房产的权益及相应证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付转让价格的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.转让房产的房产证复印件

2.转让房产的土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于转让方拥有位于上海市XX区XX路XX号房产（以下简称“转让房产”）的全部权益，现转让方同意将其所拥有的转让房产的权益转让给受让方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1转让房产位于上海市XX区XX路XX号，房产证号为：____。

1.2转让房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.3转让房产的土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在支付首期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在支付第二期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.5乙方应在支付第三期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.6乙方应在支付第四期转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.7乙方应在支付全部转让价格后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的支付义务。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价格，并有权直接向甲方支付。

3.4丙方的担保责任不因乙方违约而免除。

四、转让房产交付及过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，将转让房产的权益及相应的房产证、土地使用权证等证件交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房产的权益及相应证件后____个工作日内，办理转让房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理税费缴纳等。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价格，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在支付转让价格过程中，提供必要的资金证明。

5.3甲方有权要求乙方在办理转让房产的过户手续过程中，提供必要的协助。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付转让价格的____%。

6.2若乙方在支付转让价格过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转让房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.转让房产的房产证复印件

2.转让房产的土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的担保责任为本合同提供了保障，确保了甲方的权益得到有效保障。丙方的加入，使得乙方在支付转让价格方面有了更强的动力，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，拥有对转让房产的完全控制权。甲方通过主导合同条款，确保了自身权益的最大化，包括但不限于对转让价格的约定、支付方式的安排以及违约责任的设定。甲方的权益主导，有助于确保合同的顺利履行，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方所拥有的位于上海市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”），现出卖方同意将其所拥有的标的房产的权益转让给买受方。为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于上海市XX区XX路XX号，房产证号为：____。

1.2标的房产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为____，土地使用权期限为____。

二、标的房产转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3买受方应在支付首期转让价格后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4买受方应在支付第二期转让价格后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.5买受方应在支付第三期转让价格后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.6买受方应在支付第四期转让价格后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.7买受方应在支付全部转让价格后____个工作日内，向出卖方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下买受方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方保证在买受方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的支付义务。

3.3丙方有权要求买受方按照本合同的约定支付转让价格，并有权直接向出卖方支付。

3.4丙方的担保责任不因买受方违约而免除。

四、标的房产交付及过户手续

4.1出卖方应在收到买受方支付的全部转让价格后____个工作日内，将标的房产的权益及相应的房产证、土地使用权证等证件交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的房产的权益及相应证件后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理税费缴纳等。

五、买受方权益保障条款

5.1买受方有权要求出卖方按照本合同的约定交付标的房产的权益及相应证件。

5.2买受方有权要求出卖方在办理标的房产的过户手续过程中，提供必要的协助。

5.3买受方有权要求出卖方在交付标的房产前，保证标的房产无任何法律纠纷。

六、出卖方违约及限制条款

6.1若出卖方未按约定交付标的房产的权益及相应证件，买受方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为已支付转让价格的____%。

6.2若出卖方在交付标的房产过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

6.3出卖方在签订本合同后，未经买受方同意，不得擅自处置标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的