住房合同租赁合同样本

住房合同租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

1.2乙方租赁租赁住房的用途为居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或支付宝、微信等电子支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁住房并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间应爱护租赁住房，保持房屋及附属设施的完好。

5.2租赁住房的维修、保养责任如下：

（1）租赁住房的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁住房的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复；

（3）因乙方原因造成租赁住房设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁住房用途或转租、转借、转卖租赁住房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁住房房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房一套，以下简称“租赁住房”。

1.2乙方租赁租赁住房的用途为居住，不得用于经营、生产或其他非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或支付宝、微信等电子支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁住房并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方如未按合同约定支付租金、押金或违反合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期间应爱护租赁住房，保持房屋及附属设施的完好。

6.2租赁住房的维修、保养责任如下：

（1）租赁住房的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁住房的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复；

（3）因乙方原因造成租赁住房设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁住房用途或转租、转借、转卖租赁住房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违反本合同约定，未按约定承担担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时收取，维护甲方的经济利益。

2.确保租赁住房的完好，避免因乙方使用不当造成的损失。

3.通过第三方担保，进一步降低违约风险，保障甲方权益。

4.明确甲乙丙三方的权利义务，避免纠纷，维护合同的严肃性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，乙方愿意租赁该店铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁能力和经营稳定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业店铺一套，以下简称“租赁店铺”。

1.2乙方租赁租赁店铺的用途为经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或支付宝、微信等电子支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁店铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方如未按合同约定支付租金、押金或违反合同其他约定，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁店铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁店铺进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还部分押金。

七、甲方违约责任

7.1甲方如未按合同约定提供租赁店铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得随意提高租金或增加其他不合理费用，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方