买房子付款写合同样本

买房子付款写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2价格：甲方同意以人民币__________元整（大写：__________________）购买上述标的物。

二、付款方式

2.1甲方应按照以下时间节点支付款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，支付总价款的_____%；

（3）办理房产过户手续后，支付总价款的_____%；

（4）剩余款项在办理房屋交接手续后____个工作日内付清。

2.2甲方支付款项的方式为：银行转账、现金或支票，具体方式由双方协商确定。

三、交付及验收

3.1乙方应保证标的物的权属清晰、无任何债权债务纠纷，并承诺在办理房产过户手续前，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在办理房产过户手续后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按时交付标的物或未保证标的物权属清晰的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3双方如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在履行完毕或终止条件成就时自动终止。

七、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.房产评估报告

4.其他双方认为需要附件的文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：__________________

乙方（签字）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________房产，为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2价格：甲方同意以人民币__________元整（大写：__________________）购买上述标的物。

二、付款方式

2.1甲方应按照以下时间节点支付款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，支付总价款的_____%；

（3）办理房产过户手续后，支付总价款的_____%；

（4）剩余款项在办理房屋交接手续后____个工作日内付清。

2.2甲方支付款项的方式为：银行转账、现金或支票，具体方式由双方协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对甲方承担连带担保责任，担保范围包括但不限于甲方的付款义务。

3.2担保方有权要求甲乙双方提供交易相关的必要资料，并有权监督交易过程。

3.3担保方有权在甲方未履行付款义务时，直接代为支付欠款，并向甲方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权取得标的物的所有权。

四、交付及验收

4.1乙方应保证标的物的权属清晰、无任何债权债务纠纷，并承诺在办理房产过户手续前，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在办理房产过户手续后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿。

五、违约责任及限制

5.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时交付标的物或未保证标的物权属清晰的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，导致甲方利益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得以任何形式对标的物进行处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行完毕或终止条件成就时自动终止。

八、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.房产评估报告

4.担保协议

5.其他双方认为需要附件的文件

九、第三方介入的意义及目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。丙方通过承担连带担保责任，为甲方提供资金保障，使甲方在交易过程中能够更加安心。

十、甲方权益主导的目的及意义

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中严格遵守约定，降低甲方交易风险。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：__________________

乙方（签字）：____________

日期：__________________

丙方（签字）：____________

日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向出售位于__________的房产，甲方有意向购买，为保证交易顺利进行，丙方愿意为乙方的房产出售提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2价格：乙方同意以人民币__________元整（大写：__________________）出售上述标的物。

二、付款方式

2.1甲方应按照以下时间节点支付款项：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，支付总价款的_____%；

（3）办理房产过户手续后，支付总价款的_____%；

（4）剩余款项在办理房屋交接手续后____个工作日内付清。

2.2甲方支付款项的方式为：银行转账、现金或支票，具体方式由双方协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，担保范围包括但不限于甲方的付款义务。

3.2担保方有权要求甲乙双方提供交易相关的必要资料，并有权监督交易过程。

3.3担保方有权在甲方未履行付款义务时，直接代为支付欠款，并向甲方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权取得标的物的所有权。

四、交付及验收

4.1乙方应保证标的物的权属清晰、无任何债权债务纠纷，并承诺在办理房产过户手续前，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在办理房产过户手续后____个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿。

五、违约责任及限制

5.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时交付标的物或未保证标的物权属清晰的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，导致甲方利益受损，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得以任何形式对标的物进行处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行完毕或终止条件成就时自动终止。

八、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.房产评估报告

4.担保协议

5.其他双方认为需要附件的文件

九、乙方权益主导的目的及意义

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方在交易中的合法权益。乙方作为卖方，在交易中处于较为重要的地位，本合同的设计旨在确保乙方在交易过程中能够获得合理的回报，并降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了一定的保障，但相对于乙方，