中介租房格式合同样本

中介租房格式合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用和损坏赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责房屋及配套设施的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁中介服务，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用和损坏赔偿。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元整。

2.中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付中介服务费。

3.中介服务费由丙方收取，甲方不参与中介服务费的分配。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责房屋及配套设施的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及中介服务费。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用和维护情况。

3.甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求乙方提供合法的身份证明和租赁用途证明。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金、押金及中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期限内因个人原因要求退租的，甲方有权拒绝，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保租赁合同的履行。

2.丙方通过收取中介服务费，弥补其在提供中介服务过程中产生的成本，实现盈利。

3.第三方介入有利于规范租赁市场，降低交易风险，保护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，降低房屋损坏风险，维护房屋价值。

3.甲方通过设定合理的租金和押金，保障自身经济利益。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁中介服务，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用和损坏赔偿。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元整。

2.中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付中介服务费。

3.中介服务费由丙方收取，甲方不参与中介服务费的分配。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后无损坏房屋的情况下，要求甲方无息退还押金。

4.乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

七、甲方的义务

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

2.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方应按约定时间退还押金，不得无理扣留。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金和押金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方承担相应损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保其租赁权益得到充分保障。

2.乙方通过增加自身权利条款，降低租赁过程中的风险，保护自身利益。

3.乙方通过明确违约责任，促使甲方履行合同义务，提高租赁体验。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同设计以乙方权益为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方在租赁关系中处于绝对主导地位。

2.通过弱化甲方的主导作用，促进双方在平等