银川房屋租赁协议书

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银川房屋租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、防水等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知乙方租赁期限是否续签。2.租金费用房屋的租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际支付金额结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行房屋验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、维修与责任1.维修责任房屋内的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。乙方应负责房屋内的日常维护，如清洁、保养等。2.责任划分在租赁期间，房屋及附属设施设备因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，维护房屋的完好和环境卫生。义务：为乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋安全、卫生。在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，及时处理乙方提出的合理维修请求。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。有权在租赁合同约定的期限内，根据合同条款进行转租或转借。义务：严格按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得将房屋用于非法用途，如赌博、吸毒等。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先取得甲方同意。2.维护责任乙方应负责房屋的日常清洁和维护，包括但不限于垃圾清理、水电使用等。乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如发生损坏，应及时通知甲方。七、租赁期限变更与解除1.期限变更在租赁期间，如遇特殊情况，双方可以协商变更租赁期限，变更后的协议应书面签署。任何一方要求提前解除租赁合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。2.合同解除如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁，双方应协商解除合同，并合理分担损失。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本租赁合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲