公寓合同出租合同标准文本

公寓合同出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及公共事业费，并从乙方租金中扣除。

六、租赁物的维修及保养

6.1乙方在使用该公寓期间，应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证该公寓在租赁期间符合居住条件，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.房屋租赁合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”），现甲方同意将该公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为担保金。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

6.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及公共事业费，并从乙方租金中扣除。

七、租赁物的维修及保养

7.1乙方在使用该公寓期间，应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方应保证该公寓在租赁期间符合居住条件，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利及利益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状，并退还押金。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的安全与完好，以及租金的按时收取。

甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，同时限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。乙方在签订合同时，应充分了解自身的权利和义务，遵守合同约定，以免承担不必要的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用办公楼（以下简称“该办公楼”），现甲方同意将该办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼，丙方作为第三方担保人，为保证乙方在租赁期间享有合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商用办公楼，以下简称“该办公楼”。

1.2乙方承租该办公楼用于经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为担保金。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

6.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及公共事业费，并从乙方租金中扣除。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方在租赁期间，有权合理使用该办公楼，但不得擅自改变其结构及用途。

7.2乙方应保持该办公楼及其附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

八、乙方的权利及利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的使用安全。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自增加物业管理费及其他费用。

8.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1甲方未按时交付合格的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.2甲方擅自增加物业管理费及其他费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还已支付的额外费用。

9.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与