共同抵押合同样本

共同抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方为了筹集资金，保证其债务的履行，自愿将其名下的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物抵押给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的约定提供相应的融资支持。

根据上述情况，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下共同抵押合同：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于__________，房产证号为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条抵押权人权利

2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行债务。

2.2乙方有权要求甲方保证抵押房产的完整性和安全性。

2.3甲方违反本合同约定的，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自甲方与乙方签订本合同之日起至甲方债务履行完毕之日止。

3.2如甲方提前履行债务，乙方应将抵押房产退还甲方。

第四条抵押物的处理

4.1在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得出售、转让、抵押、赠与抵押房产。

4.2如甲方在抵押期间因抵押房产产生纠纷，乙方有权参与处理。

4.3抵押期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权依法处分抵押房产。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

第八条附件

1.房产证复印件。

2.抵押房产评估报告。

3.甲方提供的其他相关资料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，保证其债务的履行，自愿将其名下的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物抵押给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的约定提供相应的融资支持。

3.丙方为保证甲乙双方的权益，同意作为担保人，对本合同约定的债务承担连带担保责任。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下共同抵押合同：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于__________，房产证号为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3丙方确认抵押房产的权属及现状，并同意在甲方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第二条抵押权人权利

2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行债务。

2.2乙方有权要求甲方保证抵押房产的完整性和安全性。

2.3甲方违反本合同约定的，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

第三条第三方担保人责任

3.1丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2丙方应在乙方要求下，立即履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条抵押期限

4.1本合同抵押期限自甲方与乙方签订本合同之日起至甲方债务履行完毕之日止。

4.2如甲方提前履行债务，乙方应将抵押房产退还甲方，并通知丙方。

4.3如乙方提前终止本合同，应书面通知甲方和丙方。

第五条抵押物的处理

5.1在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得出售、转让、抵押、赠与抵押房产。

5.2如甲方在抵押期间因抵押房产产生纠纷，乙方有权参与处理。

5.3抵押期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权依法处分抵押房产。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的加入，旨在增加甲方在债务履行过程中的安全保障，降低风险。

9.2丙方的担保责任，为乙方提供了额外的还款保障，增强了乙方放贷的信心。

第十条甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在债务履行过程中的合法权益。

10.2通过明确甲乙丙三方的责任和义务，确保合同履行过程中各方的权益得到有效保障。

附件：

1.房产证复印件。

2.抵押房产评估报告。

3.丙方出具的担保承诺书。

4.甲方提供的其他相关资料。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意在甲方的抵押房产上设定抵押权，并要求丙方提供担保。

2.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下共同抵押贷款合同：

第一条抵押物

1.1抵押房产位于__________，房产证号为__________。

1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

1.3丙方确认抵押房产的权属及现状，并同意在甲方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元。

2.2贷款期限自本合同签订之日起__________年。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定按时还款。

3.2乙方有权在贷款期限内对抵押房产进行监管，确保其安全无损害。

3.3甲方违约时，乙方有权依法处置抵押房产以优先受偿。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的贷款本金、利息及违约金承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方要求下，立即履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时还款或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供贷款或监管抵押房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止后，甲乙丙三方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

第八条乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的贷款安全，确保贷款资金的有效利用。

8.2通过明确贷款条件、还款责任和抵押物处置权，乙方能够有效控制贷款风险，维护自身合法权益。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，是为了确保乙方的贷款权益不受侵害，避免甲方在贷款过程中滥用权利。

9.2通过强化乙方的权利条款，乙方能够更好地