全款房屋抵押合同样本

全款房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方位于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

4.1本合同项下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

六、抵押权实现

6.1在抵押期限内，如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值，以清偿甲方所欠债务。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证复印件；

（2）抵押房屋土地使用权证复印件；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元，甲方愿意将其位于__________的房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方位于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

四、抵押期限

4.1本合同项下的抵押期限自抵押物交付之日起至借款本息全部清偿之日止。

五、抵押物交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋的产权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

六、丙方担保责任

6.1丙方作为担保人，同意在本合同项下承担连带担保责任，即当甲方无法履行还款义务时，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

6.2丙方担保责任的具体内容如下：

（1）在甲方违约时，丙方应立即代为偿还甲方所欠乙方的一切债务；

（2）丙方有权要求甲方立即偿还债务，并有权要求乙方提供甲方违约的证据。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息；

7.2甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自处分抵押房屋；

7.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

7.4甲方有权要求乙方在还款期限届满后，将抵押房屋的产权证、土地使用权证等文件返还给甲方。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还借款本息；

8.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

8.3乙方有权在抵押期限内对抵押房屋进行必要的检查和监督。

九、乙方的违约责任

9.1若乙方未按照约定支付利息，应向甲方支付违约金，违约金为______；

9.2若乙方擅自处分抵押房屋，应向甲方支付违约金，违约金为______；

9.3若乙方未在抵押期限内履行抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为______。

十、丙方的权利

10.1丙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还借款本息；

10.2丙方有权要求乙方在担保期限内履行担保义务；

10.3丙方有权要求甲方提供履行还款义务的保证。

十一、丙方的违约责任

11.1若丙方未在担保期限内履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为______；

11.2若丙方违反本合同约定，损害甲方权益，应向甲方支付赔偿金。

十二、争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证复印件；

（2）抵押房屋土地使用权证复印件；

（3）借款合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

十四、总结

本合同中，丙方作为担保人，承担了连带担保责任，旨在保障甲方的权益。甲方作为抵押人，享有借款利息、抵押房屋的返还权等权利，并有权要求丙方履行担保义务。乙方作为抵押权人，享有借款本息的回收权、抵押房屋的检查和监督权等权利，并有权要求丙方履行担保义务。通过本合同，甲方在借款过程中得到了充分的权益保障，同时，乙方和丙方也明确了各自的职责和权利，有利于合同的顺利履行。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其位于__________的房屋抵押给乙方作为贷款的担保，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方位于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

二、抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币__________元。

三、贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元，贷款期限为______年。

四、贷款利率及还款方式

4.1贷款利率为年利率______%，还款方式为按月等额本息还款。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为担保人，同意在本合同项下承担连带担保责任，即当甲方未按约定偿还贷款本息时，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还贷款本息；

6.2乙方有权在贷款期限内对抵押房屋进行必要的检查和监督；

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

6.4乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款本息；

7.2甲方应保证抵押房屋的完好无损，不得擅自出售、赠与、出租或以其他方式处分抵押房屋；

7.3甲方应配合乙方对抵押房屋的检查和监督；

7.4甲方应保证向乙方提供的信息真实、准确、完整。

八、甲方的违约责任

8.1若甲方未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金为______；

8.2若甲方擅自处分抵押房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______；

8.3若甲方提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为______。

九、丙方的权利

9.1丙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还贷款本息；

9.2丙方有权要求甲方提供履行还款义务的保证；

9.3丙方有权要求甲方保证抵押房屋的完好无损。

十、丙方的违约责任

10.1若丙方未在担保期限内履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为______；

10.2若丙方违反本合同约定，损害乙方权益，应向乙方支付赔偿金。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房屋产权证复印件；

（2）抵押房屋土地使用权证复印件；

（3）贷款合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

十三、总结

本合同中，乙方作为贷款人，享有贷款本息的回收权、抵押房屋的检查和监督权等