借名办证合同标准文本

借名办证合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出名人”）与乙方（以下简称“借名人”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋登记在自己名下，乙方通过甲方名下房屋办理相应权属证书事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋所有权证号：____________________

4.房屋产权证号：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因购房政策、资金不足等原因，无法以自己名义办理房屋权属证书，故借甲方名义办理。

2.本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋权属证书，并将房屋登记在乙方名下。

3.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将房屋登记在自己名下。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不受损害。

（3）在合同有效期内，甲方有权随时终止本合同，并要求乙方返还房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应积极配合乙方办理房屋权属证书，确保房屋登记在乙方名下。

（2）甲方应承担因房屋权属证书办理过程中产生的相关费用。

（3）甲方应确保房屋在合同有效期内安全、完好。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，以甲方名义办理房屋权属证书。

（2）乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定，在合同约定的期限内办理房屋权属证书。

（2）乙方应合理使用房屋，不得损害甲方合法权益。

（3）乙方应承担因房屋权属证书办理过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理房屋权属证书，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金____元。

2.若乙方未在合同约定的期限内办理房屋权属证书，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金____元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出名人”）与乙方（以下简称“借名人”）以及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋登记在自己名下，乙方通过甲方名下房屋办理相应权属证书事宜，丙方作为担保方提供担保，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋所有权证号：____________________

4.房屋产权证号：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因购房政策、资金不足等原因，无法以自己名义办理房屋权属证书，故借甲方名义办理。

2.本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋权属证书，并将房屋登记在乙方名下。

3.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

三、第三方担保方责任与权利

1.担保方承诺在本合同履行期间，对甲方的权益提供担保。

2.担保方权利：

（1）在乙方未按约定履行合同义务时，有权要求乙方立即履行或赔偿损失。

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.担保方义务：

（1）对乙方的违约行为承担连带责任。

（2）确保在合同履行期间，甲方权益得到充分保障。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将房屋登记在自己名下。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不受损害。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋权属证书。

（4）甲方有权在合同有效期内随时终止本合同，并要求乙方返还房屋及赔偿损失。

（5）甲方有权要求担保方在乙方违约时承担担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应积极配合乙方办理房屋权属证书，确保房屋登记在乙方名下。

（2）甲方应承担因房屋权属证书办理过程中产生的相关费用。

（3）甲方应确保房屋在合同有效期内安全、完好。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，以甲方名义办理房屋权属证书。

（2）乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定，在合同约定的期限内办理房屋权属证书。

（2）乙方应合理使用房屋，不得损害甲方合法权益。

（3）乙方应承担因房屋权属证书办理过程中产生的相关费用。

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自终止合同。

六、违约责任

1.若乙方未在合同约定的期限内办理房屋权属证书，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金____元。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金____元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着保障甲方权益的角色。其介入旨在确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的赔偿，从而保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出名人，在本合同中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，避免因乙方的违约行为而遭受损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据有利地位，有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“购房者”）与甲方（以下简称“出名人”）以及丁方（以下简称“融资方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过甲方名下房屋进行抵押融资事宜，丁方作为融资方提供资金支持，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋所有权证号：____________________

4.房屋产权证号：____________________

二、融资原因及期限

1.乙方因购房资金不足，需要通过抵押甲方名下房屋进行融资。

2.本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋抵押手续，并将房屋抵押给融资方。

3.本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

三、第三方融资方责任与权利

1.融资方承诺在本合同履行期间，为乙方提供相应的融资服务。

2.融资方权利：

（1）融资方有权要求乙方按时归还融资款项及支付约定的利息。

（2）融资方有权在乙方违约时，依法处置抵押房屋。

3.融资方义务：

（1）融资方应按照约定，为乙方提供融资款项。

（2）融资方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方配合办理房屋抵押手续。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，使用融资款项购买房屋。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，归还融资款项及利息。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定，在合同约定的期限内归还融资款项及支付利息。

（2）乙方应合理使用融资款项，不得挪作他用。

（3）乙方应配合甲方办理房屋抵押手续，确保抵押权的设立。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用抵押房屋。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还融资款项及利息。

2.甲方义务：

（1）甲方应配合乙方办理房屋抵押手续，确保抵押权的设立。

（2）甲方应确保抵押房屋在融资期间的安全、完好。

六、违约责任

1.若乙方未在合同约定的期限内归还融资款项及支付利息，乙方应承担相应的违约责任，向融资方支付违约金____元。

2.若乙方挪用融资款项，乙方应承担相应的违约责任，向融资方支付违约金____元。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、融资方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）融资方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为购房