公司委托物业合同样本

公司委托物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）名称：____________________

乙方（受托方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方基于对该物业的管理、维护及经营的需求，特委托乙方担任该物业的物业服务人。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养及经营工作。

1.2乙方应遵守国家法律法规、政策规定及甲方要求，确保该物业的正常运行。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

2.2若甲乙双方同意延长委托期限，则另行签订补充协议。

三、服务内容

3.1乙方应按照甲方的要求，对该物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）对物业的设备、设施进行保养、维修，确保其正常运行；

（2）负责物业的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（3）协调处理物业内的公共事务；

（4）定期向甲方报告物业的经营、管理情况。

3.2乙方应按照甲方的要求，对该物业进行经营，包括但不限于以下内容：

（1）制定物业的经营策略，提高物业的租金收入；

（2）开展物业的租赁、销售、广告等活动；

（3）负责物业的租金收缴、费用结算等工作；

（4）协调处理物业的经营纠纷。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保其履行本合同规定的义务；

（2）对乙方提出合理的要求，要求其改进服务质量；

（3）有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的物业服务资料；

（2）按照约定向乙方支付委托费用；

（3）配合乙方履行物业服务职责。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的物业服务资料；

（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方予以协助；

（3）因甲方违约行为造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。

4.4乙方义务：

（1）严格按照本合同规定履行物业服务职责；

（2）确保物业服务质量的稳定和提升；

（3）按照约定向甲方支付委托费用。

五、委托费用及支付方式

5.1委托费用按照甲方提供的物业服务资料，由甲乙双方协商确定。

5.2委托费用支付方式为按月支付，具体支付日期及金额由甲乙双方另行约定。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

6.2若乙方未按照约定履行物业服务职责，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

6.3若甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.物业服务资料清单；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）名称：____________________

乙方（受托方）名称：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方基于对该物业的全面管理和长期投资价值提升的需求，特委托乙方担任该物业的物业服务人，并引入丙方作为专业的物业增值服务提供商，以实现物业价值的最大化。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养及基础经营工作。

1.2丙方接受甲方的委托，提供物业增值服务，包括但不限于市场调研、品牌推广、客户关系管理等。

1.3三方共同确保该物业的高效运营和长期增值。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

2.2若甲乙丙三方同意延长委托期限，则另行签订补充协议。

三、服务内容

3.1乙方服务内容：

（1）对物业的设备、设施进行保养、维修，确保其正常运行；

（2）负责物业的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（3）协调处理物业内的公共事务；

（4）定期向甲方报告物业的经营、管理情况。

3.2丙方服务内容：

（1）进行市场调研，分析物业的市场定位及竞争环境；

（2）制定并实施物业品牌推广策略；

（3）维护客户关系，提升客户满意度；

（4）协助乙方提升物业的经营效益。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行总体监督和指导；

（2）有权要求乙方和丙方提供详细的物业服务及增值服务报告；

（3）在乙方和丙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（4）在物业服务及增值服务过程中，甲方享有优先权和决策权。

4.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的物业服务资料；

（2）按照约定向乙方支付委托费用；

（3）按照约定向丙方支付增值服务费用。

4.3乙方义务：

（1）严格按照甲方的要求履行物业服务职责；

（2）确保物业服务质量的稳定和提升；

（3）按照约定向甲方支付委托费用。

4.4丙方义务：

（1）按照甲方的要求提供物业增值服务；

（2）确保增值服务的质量和效果；

（3）按照约定向甲方支付增值服务费用。

五、委托费用及支付方式

5.1委托费用按照甲方提供的物业服务资料，由甲乙双方协商确定。

5.2增值服务费用按照丙方提供的增值服务内容，由甲丙双方协商确定。

5.3委托费用和增值服务费用支付方式为按月支付，具体支付日期及金额由甲乙丙三方另行约定。

六、违约责任

6.1若乙方或丙方未按照约定履行服务职责，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

6.2若甲方未按照约定支付委托费用或增值服务费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

七、保密条款

7.1甲乙丙三方对本合同内容及其相关商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1若甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、附件

1.物业服务资料清单；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

4.丙方资质证书；

5.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，实现甲方物业的高效管理和增值服务，提升物业的市场竞争力。甲方作为委托方，拥有对物业服务的全面监督权、决策权和收益权，以确保其投资利益的最大化。同时，乙方和丙方作为服务提供方，需严格遵守合同约定，履行各自的职责，为甲方提供优质的服务，共同实现物业的价值提升。

第三方丙方的介入，不仅丰富了服务内容，还通过专业的市场调研和品牌推广，为甲方物业带来了新的增长点和市场机遇。甲方为主导的合同模式，确保了甲方在物业服务过程中的权益，同时也为乙方和丙方提供了明确的职责范围和工作要求，有利于各方合作关系的稳定和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业业主）名称：____________________

乙方（物业管理公司）名称：____________________

丙方（第三方增值服务公司）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方基于对物业管理的专业化和增值服务需求的考虑，特委托乙方担任该物业的物业管理公司，并引入丙方作为专业的物业增值服务提供商，以提升物业的运营效率和业主满意度。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养及基础经营工作。

1.2丙方接受甲方的委托，提供物业增值服务，包括但不限于社区活动策划、设施升级改造、智能化系统安装等。

1.3三方共同确保该物业的高效运营和业主满意度的提升。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

2.2若甲乙丙三方同意延长委托期限，则另行签订补充协议。

三、服务内容

3.1乙方服务内容：

（1）对物业的设备、设施进行保养、维修，确保其正常运行；

（2）负责物业的清洁、绿化、保安、消防等工作；

（3）协调处理物业内的公共事务；

（4）定期向甲方报告物业的经营、管理情况。

3.2丙方服务内容：

（1）策划并执行社区文化活动，提升业主社区归属感；

（2）根据业主需求，提出设施升级改造方案；

（3）安装和运营智能化系统，提高物业管理水平；

（4）协助乙方提升物业的运营效益。

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的物业服务资料；

（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方予以协助；

（3）因甲方违约行为造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿；

（4）在物业服务及增值服务过程中，乙方享有优先权和决策权。

4.2乙方义务：

（1）严格按照甲方的要求履行物业服务职责；

（2）确保物业服务质量的稳定和提升；

（3）按照约定向甲方支付管理费用。

4.3甲方义务：

（1）向乙方提供必要的物业服务资料；

（2）按照约定向乙方支付管理费用；

（3）配合乙方履行物业服务职责。

4.4丙方权利：

（1）要求甲方提供必要的增值服务资料；

（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方予以协助；

（3）因甲方违约行为造成丙方损失的，有权要求甲方赔偿；

（4）在增值服务过程中，丙方享有优先权和决策权。

4.5丙方义务：

（1）按照甲方的要求提供增值服务；

（2）确保增值服务的质量和效果；

（3）按照约定向甲方支付增值服务费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

5.2若乙方或丙方未按照约定履行服务职责，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付金额的____%计算。

六、保密条款

6.1甲乙丙三方对本合同内容及其相关商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1若甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、附件

1.物业服务资料清单；

2.甲方授权委托书；

3.乙方资质证书；

4.丙方资质证书；

5.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，为乙方物业管理公司提供增值服务的机会，