业主委员会经济合同样本

业主委员会经济合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主委员会）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为某小区的业主委员会，负责小区的物业管理事宜。

2.乙方具备相应的资质和经验，愿意承担甲方的物业管理任务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方物业管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

乙方同意承担甲方小区的物业管理任务，具体内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全巡逻、物业服务费收取等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共计__年。

三、合同金额

1.本合同物业管理服务费总额为人民币__元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同期限内按照约定标准收取物业服务费。

四、付款方式

1.乙方在签订本合同后，甲方应向乙方支付合同总金额的__%作为预付款。

2.乙方完成每月的物业管理任务后，甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后__个工作日内支付当月物业服务费。

3.合同期满后，甲方应支付乙方剩余的物业服务费。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同的各项义务；

（2）对乙方在履行合同过程中违反规定的行为，有权要求乙方改正；

（3）在乙方违反合同约定时，有权终止本合同。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费；

（2）为乙方提供必要的协助，确保乙方顺利完成物业管理任务；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，为乙方创造良好的工作环境。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费；

（2）在甲方提供必要协助的情况下，完成物业管理任务；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）按照国家法律法规及政策规定，做好物业管理工作；

（3）维护甲方利益，确保小区环境整洁、安全。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按期支付物业服务费的，应向乙方支付__%的违约金。

2.乙方违反合同约定，未按期完成物业管理任务的，应向甲方支付__%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方小区业主委员会成员名单；

2.乙方企业法人营业执照复印件；

3.乙方相关资质证书复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主委员会）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（监管方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为某小区的业主委员会，负责小区的物业管理事宜，维护业主的共同利益。

2.乙方具备相应的资质和经验，愿意承担甲方的物业管理任务，提供专业服务。

3.丙方作为第三方监管机构，具备专业监管能力，愿意对乙方的工作进行监督和评估。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方物业管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

乙方同意承担甲方小区的物业管理任务，具体内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全巡逻、物业服务费收取等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共计__年。

三、合同金额

1.本合同物业管理服务费总额为人民币__元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同期限内按照约定标准收取物业服务费。

四、付款方式

1.乙方在签订本合同后，甲方应向乙方支付合同总金额的__%作为预付款。

2.乙方完成每月的物业管理任务后，甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后__个工作日内支付当月物业服务费。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的工作进行全面监督，确保乙方按照合同约定履行职责；

（2）对丙方的监管工作提出建议和意见，以确保监管效果；

（3）在乙方或丙方违反合同约定时，有权要求乙方或丙方改正或采取补救措施；

（4）在合同期内，有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费；

（2）为乙方提供必要的协助，确保乙方顺利完成物业管理任务；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，为乙方创造良好的工作环境。

六、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）对乙方的工作进行全面监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、数据分析等；

（2）对乙方的服务质量、工作效率、成本控制等方面进行评估；

（3）在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方履行合同义务；

（2）及时向甲方报告乙方的工作情况，并提出改进建议；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，保证监管工作的公正性、公平性和有效性。

七、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费；

（2）在甲方提供必要协助的情况下，完成物业管理任务；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）按照国家法律法规及政策规定，做好物业管理工作；

（3）维护甲方利益，确保小区环境整洁、安全；

（4）在丙方监督下，不断提高服务质量和工作效率。

八、违约责任及限制条款

1.乙方违反合同约定，未按期完成物业管理任务的，应向甲方支付__%的违约金。

2.乙方在服务过程中出现重大失误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得转包或分包物业管理任务。

4.乙方在合同期内，不得以任何形式向甲方或业主收取额外费用。

5.乙方在合同期内，不得泄露甲方或业主的隐私信息。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保乙方在合同期内按照约定履行职责，提高物业管理服务质量，保障业主权益。甲方作为业主委员会，主导合同签订，旨在确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的共同利益。

甲方权益为主导的目的和意义在于，甲方作为业主委员会，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同条款的执行，维护业主的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方的权益得到充分保障，实现物业管理工作的良性循环。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（施工单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（业主）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丁方（监理单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方具备相关资质，愿意承担甲方房屋装修工程的建设任务。

2.甲方作为业主，希望乙方能够按照约定标准完成装修工程。

3.丁方作为第三方监理单位，具备专业监理能力，愿意对乙方施工过程进行监督和评估。

4.甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方装修工程事宜，达成如下协议：

一、合同标的

乙方同意承担甲方房屋装修工程的建设任务，具体内容包括但不限于：室内装修设计、施工、材料采购、质量验收等。

二、合同期限

本合同期限自年月日至年月日，共计__个月。

三、合同金额

1.本合同装修工程总费用为人民币__元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照甲方的要求，在合同期限内按照约定标准完成装修工程。

四、付款方式

1.乙方在签订本合同后，甲方应向乙方支付合同总金额的__%作为预付款。

2.乙方完成工程各阶段后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及相关证明材料后__个工作日内支付相应款项。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在工程设计和施工过程中，享有对设计方案的修改权；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务；

（4）在工程完成后，有权要求甲方进行验收。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；

（2）在工程设计和施工过程中，确保工程质量和安全；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，为甲方提供优质服务。

六、丁方的权利义务

1.丁方权利：

（1）对乙方施工过程进行全面监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、材料检验等；

（2）对乙方的施工质量、进度、成本进行评估；

（3）在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改。

2.丁方义务：

（1）按照合同约定对乙方进行监理，确保乙方履行合同义务；

（2）及时向甲方报告乙方的工作情况，并提出改进建议；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，保证监理工作的公正性、公平性和有效性。

七、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或采取补救措施；

（3）在工程完成后，有权要求乙方进行保修。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；

（3）遵守国家法律法规及政策规定，为乙方创造良好的施工环境。

八、违约责任及限制条款

1.甲方违反合同约定，未按期支付工程款项的，应向乙方支付__%的违约金。

2.乙方在施工过程中出现重大质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得转包或分包装修工程。

4.乙方在合同期内，不得以任何形式向甲方收取额外费用。

5.乙方在合同期内，不得泄露甲方隐私信息。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：