公产铺面出租合同样本

公产铺面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产铺面（以下简称“铺面”），现愿意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，具体位置为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3铺面权属证明文件为__________，甲方保证该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁铺面仅用于__________，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规、相关管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.3乙方在使用铺面过程中，应保持铺面的整洁、卫生，不得擅自改变铺面的结构、装修。

五、甲方责任

5.1甲方应保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保铺面符合租赁要求，如有损坏，甲方应负责修复。

5.3甲方应按照约定时间向乙方提供水电、物业管理等服务。

六、乙方责任

6.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规、相关管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.3乙方在使用铺面过程中，应保持铺面的整洁、卫生，不得擅自改变铺面的结构、装修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定提供铺面或提供不符合要求的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产铺面（以下简称“铺面”），现愿意将该铺面出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，具体位置为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3铺面权属证明文件为__________，甲方保证该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、第三方责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2第三方担保责任终止后，甲方应向乙方书面确认。

五、乙方责任

5.1乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家法律法规、相关管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

5.3乙方在使用铺面过程中，应保持铺面的整洁、卫生，不得擅自改变铺面的结构、装修。

六、甲方权益

6.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方使用铺面的行为进行监督，确保乙方按照约定使用铺面。

6.3甲方有权在乙方违约时，终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求第三方履行担保责任。

7.2若乙方擅自改变铺面结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

7.3若乙方使用铺面进行非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过第三方的介入，确保了乙方按时支付租金，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自己的权益，同时也提高了合同的执行力度。甲方通过限制乙方的违约行为，确保了铺面的合法使用，维护了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），现愿意将该物业出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，具体位置为__________。

1.2物业面积为__________平方米，包括__________间商铺。

1.3物业权属证明文件为__________，甲方保证该物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

四、第三方责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.2第三方担保责任终止后，甲方应向乙方书面确认。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期限内，享受物业的公共设施和服务。

5.3乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。

六、甲方责任

6.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保物业符合租赁要求。

6.2甲方应按照约定时间向乙方提供水电、物业管理等服务。

6.3甲方应保证物业的公共区域和设施处于良好状态。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供物业或提供不符合要求的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方