二手房尾款支付合同样本

二手房尾款支付合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日就____市____区____路____号房屋（以下简称“该房屋”）的尾款支付事宜签订，具体内容如下：

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方系该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

2.乙方有意向购买该房屋，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____，坐落于____市____区____路____号。

1.3该房屋的权属证书编号为：________________。

第二条尾款支付

2.1乙方同意按以下方式支付该房屋的尾款：

2.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为定金。

2.1.2乙方应在房屋交付前____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为首付。

2.1.3乙方应在房屋交付后____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为尾款。

2.2甲方应在收到乙方支付的尾款后____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付

3.1甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：

3.1.1房屋结构安全，无安全隐患。

3.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。

3.1.3房屋权属证书齐全。

3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，如发现房屋不符合交付条件，应在____日内向甲方提出书面异议，甲方应在____日内予以解决。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条附则

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：房屋交付验收单

附件四：房屋维修保养责任约定

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日就____市____区____路____号房屋（以下简称“该房屋”）的尾款支付事宜签订，具体内容如下：

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方系该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的处分权。

2.乙方有意向购买该房屋，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.三方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____，坐落于____市____区____路____号。

1.3该房屋的权属证书编号为：________________。

第二条尾款支付

2.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为定金。

2.2乙方应在房屋交付前____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为首付。

2.3乙方应在房屋交付后____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为尾款。

2.4丙方对本合同项下的乙方尾款支付义务承担连带担保责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在乙方未按时支付尾款的情况下，代为支付尾款，并有权向乙方追偿。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付尾款的能力。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋交付的相关证明，以确保房屋已按照合同约定交付。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付尾款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，并有权要求丙方先行支付尾款。

4.3甲方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付尾款的能力。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为尾款总额的____%。

5.2乙方如提供虚假财务证明，导致丙方代为支付尾款，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：房屋交付验收单

附件四：房屋维修保养责任约定

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回尾款。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方在交易过程中处于主导地位，能够有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日就____市____区____路____号房屋（以下简称“该房屋”）的尾款支付事宜签订，具体内容如下：

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方系该房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋。

2.乙方有意向购买该房屋，但由于乙方资金筹备需要时间，故寻求丙方的担保服务。

3.三方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____，坐落于____市____区____路____号。

1.3该房屋的权属证书编号为：________________。

第二条尾款支付

2.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为定金。

2.2乙方应在房屋交付前____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为首付。

2.3乙方应在房屋交付后____日内，向甲方支付该房屋总价款的____%（即____元）作为尾款。

2.4丙方对本合同项下的乙方尾款支付义务承担连带担保责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在乙方未按时支付尾款的情况下，代为支付尾款，并有权向乙方追偿。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付尾款的能力。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋交付的相关证明，以确保房屋已按照合同约定交付。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任，并有权要求丙方先行支付尾款。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2甲方如提供虚假房屋权属证明，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方如因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋权属证