2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房屋抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的借款。

1.2本借款用途仅限于乙方合法合规的经营活动，具体用途如下：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付借款本金及利息。

3.2具体还款计划如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（2）借款到期时一次性偿还本金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

四、抵押担保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本借款的抵押物，甲方对抵押房屋享有优先受偿权。

4.2抵押房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定的还款义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.2甲方在乙方逾期还款的情况下，有权要求乙方提前偿还全部借款及利息。

5.3乙方在抵押房屋权利变更、灭失或者抵押物价值减少的情况下，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.抵押房屋所有权证复印件；

4.房屋他项权利证明复印件。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房屋抵押借款事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的借款。

1.2本借款用途仅限于乙方合法合规的经营活动，具体用途如下：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本借款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付借款本金及利息。

3.2具体还款计划如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（2）借款到期时一次性偿还本金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

四、抵押担保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本借款的抵押物，甲方对抵押房屋享有优先受偿权。

4.2丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为__________。

4.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得转让、出质或者以其他方式处分其担保权利。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的借款承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额偿还借款及利息。

5.3丙方有权要求甲方在乙方逾期还款的情况下，提前收回借款及利息。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额偿还借款及利息。

6.2甲方有权要求丙方在乙方逾期还款的情况下，承担连带保证责任。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得转让、出质或者以其他方式处分其担保权利。

6.4甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定的期限和金额偿还借款及利息，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。

7.3乙方在借款期间，如发生抵押房屋权利变更、灭失或者抵押物价值减少的情况，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.4乙方如违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.抵押房屋所有权证复印件；

5.房屋他项权利证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本借款合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的风险。丙方作为担保方，对乙方的借款承担连带保证责任，一旦乙方违约，丙方需承担相应的担保责任，从而确保甲方能够及时收回借款及利息。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本借款合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的还款期限、利率、违约金等条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了风险。甲方的主导地位有助于确保借款合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款机构）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方需要资金用于其合法经营活动，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的贷款。

1.2本贷款用途仅限于乙方合法合规的经营活动，具体用途如下：__________。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

三、还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额，向甲方支付贷款本金及利息。

3.2具体还款计划如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（2）贷款到期时一次性偿还本金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

四、抵押担保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本贷款的抵押物，甲方对抵押房屋享有优先受偿权。

4.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的贷款承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额偿还贷款及利息。

5.3丙方有权要求甲方在乙方逾期还款的情况下，提前收回贷款及利息。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和金额提供贷款。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保合同。

6.3乙方在贷款期间，如因不可抗力等原因导致无法按时还款，有权向甲方提出延期还款申请。

6.4乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照新的利率标准调整贷款利率。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定的期限和金额提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

7.3甲方在贷款期间，如需提前收回贷款，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.抵押房屋所有权证复印件；

5.房屋他项权利证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本贷款合同中处于主导地位