业委会出租停车场合同样本

业委会出租停车场合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或管理的停车场出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1停车场名称：__________

1.2停车场地址：__________

1.3停车场面积：__________

1.4停车场车位数量：__________

1.5停车场设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

四、停车场管理

4.1乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变停车场的用途。

4.2乙方在使用停车场过程中，应确保车辆停放整齐，不得妨碍他人使用。

4.3乙方应自行承担因车辆停放不当造成的人身伤害和财产损失。

4.4乙方在使用停车场过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供停车场的；

（2）未按约定提供停车场设施的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变停车场用途的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场设施清单

2.停车场管理规定

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有或管理的停车场位于__________，为满足乙方停车需求，甲方拟将停车场出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供停车场管理、维护等相关服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就停车场租赁事宜达成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1停车场名称：__________

1.2停车场地址：__________

1.3停车场面积：__________

1.4停车场车位数量：__________

1.5停车场设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）停车场日常管理；

（2）停车场设施维护；

（3）停车场安全保障；

（4）停车场清洁卫生；

（5）其他相关服务。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权：

（1）监督丙方按照约定提供服务质量；

（2）对丙方服务不满意时，要求乙方更换第三方服务提供方；

（3）对乙方违约行为进行制止和纠正。

5.2甲方应：

（1）确保停车场设施完好，符合使用要求；

（2）按照约定收取租金；

（3）对丙方提供的服务进行监督和协调。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权：

（1）要求丙方按照约定提供服务质量；

（2）对丙方服务不满意时，向甲方提出更换第三方服务提供方的请求。

6.2乙方应：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守停车场管理规定；

（3）合理使用停车场设施，不得擅自改变用途；

（4）对车辆停放不当造成的人身伤害和财产损失自行承担责任。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变停车场用途的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方更换第三方服务提供方：

（1）未按约定提供服务的；

（2）服务质量不符合约定的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场设施清单

2.停车场管理规定

3.第三方服务协议

本合同引入第三方服务提供方丙方，旨在为乙方提供更优质、专业的停车场服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过加强对丙方的监督和协调，确保停车场设施完好、服务质量达标。乙方作为承租方，享有使用停车场的权利，但需遵守相关规定，合理使用停车场设施。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，为乙方提供便利，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方咨询服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有__________小区，为提升小区物业管理水平，甲方拟聘请乙方作为物业管理公司，负责小区的日常管理服务。同时，甲方希望引入丙方作为第三方咨询服务提供方，为乙方提供专业咨询服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方作为物业管理公司，负责以下服务内容：

（1）小区日常维护与管理；

（2）小区公共设施设备的管理与维护；

（3）小区安全防范；

（4）小区环境卫生；

（5）其他物业管理服务。

二、第三方咨询服务

2.1丙方作为第三方咨询服务提供方，负责为乙方提供以下咨询服务：

（1）物业管理政策法规解读；

（2）物业管理行业最佳实践分享；

（3）小区物业管理专项问题诊断；

（4）其他相关咨询服务。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权：

（1）要求丙方提供专业、及时的咨询服务；

（2）根据小区实际情况调整物业管理方案；

（3）在确保服务质量的前提下，有权选择其他第三方服务提供方。

3.2乙方应：

（1）按照约定向甲方支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

（3）确保小区物业管理服务的质量和效率。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方有权：

（1）根据合同约定提供咨询服务；

（2）要求乙方支付咨询服务费用；

（3）对丙方提供的咨询服务质量负责。

4.2丙方应：

（1）确保咨询服务的专业性、客观性和公正性；

（2）遵守国家相关法律法规及行业规范；

（3）对丙方提供的咨询服务内容保密。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权：

（1）监督乙方和丙方的服务质量；

（2）对乙方和丙方的违约行为进行制止和纠正；

（3）根据小区实际情况调整物业管理方案。

5.2甲方应：

（1）按照约定向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料和设施；

（3）协助乙方和丙方解决物业管理过程中的问题。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付物业管理服务费用的；

（2）违反国家相关法律法规及物业管理规定的；

（3）未履行物业管理服务职责的。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定提供咨询服务的；

（2）违反国家相关法律法规及行业规范的；

（3）泄露丙方提供咨询服务内容的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.第三方咨询服务内容清单

3.物业管理收费标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保小区物业管理服务的质量和效率