买地皮建房子合同标准文本

买地皮建房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身发展需要，愿购买卖方拥有的位于_________________________的_________地块（以下简称“标的物”）用于建设房屋；

2.卖方同意将标的物出售给买方，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于_________________________，土地证号为_________________________，土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.2标的物四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：_________________________。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

3.2乙方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.3买方在接到标的物土地使用权过户手续后，应立即办理标的物房屋建设等相关手续。

第四条甲方权利与义务

4.1买方有权在标的物土地上建设房屋，并享有标的物土地使用权。

4.2买方应按照国家法律法规和相关政策，办理标的物土地使用权过户手续。

4.3买方应按照约定支付标的物买卖价格。

第五条乙方权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

5.2卖方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3卖方应配合买方办理标的物土地使用权过户手续。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间将标的物的土地使用权过户至买方名下，应向买方支付违约金人民币_________________________元。

6.2如买方未按约定时间支付标的物买卖价格，应向卖方支付违约金人民币_________________________元。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关审批文件复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身发展需要，愿购买卖方拥有的位于_________________________的_________地块（以下简称“标的物”）用于建设房屋；

2.卖方同意将标的物出售给买方，但为保障买方权益，需引入担保方提供担保；

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方在合同履行过程中享有合法权益。

双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于_________________________，土地证号为_________________________，土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.2标的物四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：_________________________。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付人民币_________________________元作为保证金。

3.2担保方在买方未按约定支付标的物买卖价格的情况下，有义务向卖方支付剩余款项。

3.3担保方有权要求卖方在标的物土地使用权过户至买方名下后，退还保证金。

3.4担保方在履行担保义务期间，享有对标的物的优先购买权。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权在标的物土地上建设房屋，并享有标的物土地使用权。

4.2买方应按照国家法律法规和相关政策，办理标的物土地使用权过户手续。

4.3买方应按照约定支付标的物买卖价格。

4.4买方在合同履行过程中，有权要求卖方和担保方提供必要的协助。

第五条卖方权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

5.2卖方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3卖方应配合买方和担保方办理标的物土地使用权过户手续。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间将标的物的土地使用权过户至买方名下，应向买方支付违约金人民币_________________________元。

6.2如买方未按约定时间支付标的物买卖价格，应向卖方支付违约金人民币_________________________元。

6.3如担保方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金人民币_________________________元。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关审批文件复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，保障买方的权益，确保买方在合同履行过程中享有合法权益。同时，担保方的介入也使得卖方在交易过程中更为放心，有利于促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为买方，通过引入担保方，强化了自己的权益保障，确保在合同履行过程中能够获得标的物的土地使用权，并有权要求卖方和担保方提供必要的协助。此外，甲方在合同中享有优先购买权，进一步保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“监管方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________________的_________地块（以下简称“标的物”）的使用权，愿将其出售；

2.买方有意购买标的物，但为确保交易安全和标的物使用的合法性，需引入监管方进行监管；

3.监管方同意对交易过程进行监管，确保交易双方遵守法律法规。

双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及监管方进行监管事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于_________________________，土地证号为_________________________，土地面积为_________________________平方米，土地用途为_________________________。

1.2标的物四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部款项。

2.3支付方式：_________________________。

第三条监管方责任与权利

3.1监管方有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守法律法规。

3.2监管方有权要求卖方提供标的物的权属证明和相关审批文件。

3.3监管方有权要求买方在支付款项前进行必要的调查和核实。

3.4监管方有权在交易过程中对标的物的使用进行监管，确保其符合法律法规的要求。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权在支付全部款项后取得标的物的土地使用权。

4.2买方应按照国家法律法规和相关政策，办理标的物土地使用权过户手续。

4.3买方应按照约定支付标的物买卖价格。

4.4买方在合同履行过程中，应遵守监管方的监管要求。

第五条卖方权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的物的土地使用权过户至买方名下。

5.2卖方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3卖方应配合买方和监管方办理标的物土地使用权过户手续。

5.4卖方应确保标的物符合法律法规的要求，不存在任何法律障碍。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定时间支付标的物买卖价格，应向卖方支付违约金人民币_________________________元。

6.2如卖方未按约定时间将标的物的土地使用权过户至买方名下，应向买方支付违约金人民币_________________________元。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关审批文件复印件；

3.