业主单位承包土地合同范例

业主单位承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主单位）：________________________

乙方（承包单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿将上述土地承包给乙方进行开发利用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1甲方同意将位于________________________的土地承包给乙方，承包范围包括土地的地上、地下及附属设施。

1.2土地承包期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后________________________日内向甲方支付土地承包费用，总额为人民币________________________元。

2.2土地承包费用支付方式为：________________________。

三、土地开发利用

3.1乙方在承包期间，应按照甲方要求，合理开发利用土地，确保土地资源的可持续利用。

3.2乙方在开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境和他人合法权益。

四、土地权益及收益分配

4.1土地承包期间，土地权益归甲方所有，乙方享有土地承包经营权。

4.2土地开发利用产生的收益，按照以下方式分配：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付土地承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的________________________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自变更土地承包范围的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的________________________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地开发利用规划及方案；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主单位）：________________________

乙方（承包单位）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿将上述土地承包给乙方进行开发利用，并引入丙方作为项目监管方，以保障甲方权益，确保项目顺利进行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1甲方同意将位于________________________的土地承包给乙方，承包范围包括土地的地上、地下及附属设施。

1.2土地承包期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为项目监管方，负责对乙方的土地开发利用项目进行全程监督和管理。

2.2丙方有权要求乙方提供项目进展报告，并对项目进度、质量、安全等方面进行审查。

2.3丙方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境和他人合法权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有土地承包权，对土地的开发利用享有最终决定权。

3.2甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，优先考虑甲方利益，确保项目收益最大化。

3.3甲方有权要求乙方定期向丙方提交项目进展报告，以便甲方了解项目情况。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后________________________日内向甲方支付土地承包费用，总额为人民币________________________元。

4.2土地承包费用支付方式为：________________________。

五、土地开发利用

5.1乙方在承包期间，应按照甲方要求，合理开发利用土地，确保土地资源的可持续利用。

5.2乙方在开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境和他人合法权益。

六、收益分配

6.1土地开发利用产生的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方享有________________________%的收益；

（2）乙方享有________________________%的收益；

（3）丙方享有________________________%的收益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的________________________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定完成项目进度或未达到项目质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的________________________%。

八、丙方责任

8.1丙方未履行监管职责，导致项目出现重大问题的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地开发利用规划及方案；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为项目监管方，对乙方进行全程监督和管理，确保甲方在土地开发利用过程中的权益得到保障。

2.提高项目质量：丙方对项目进度、质量、安全等方面进行审查，有助于提高项目整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目收益最大化：甲方作为土地承包方，享有最终决定权，可优先考虑自身利益，确保项目收益最大化。

2.风险控制：甲方通过设定乙方违约责任，降低项目风险，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主单位）：________________________

乙方（承包单位）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工程项目，现甲方愿将上述工程项目承包给乙方进行施工，并引入丙方作为质量监理方，以保障工程质量和乙方的施工权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目范围及期限

1.1甲方同意将位于________________________的工程项目承包给乙方，工程范围包括工程设计、施工、验收等全过程。

1.2工程项目期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为质量监理方，负责对乙方的施工质量进行全程监督和评估。

2.2丙方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工质量、安全、进度等方面进行审查。

2.3丙方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有工程承包权，对工程项目的施工享有独立施工权和收益权。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和支持，包括设计图纸、施工图纸、材料供应等。

3.3乙方有权要求甲方在工程进度和资金支付方面给予保障，确保施工顺利进行。

四、工程承包费用及支付方式

4.1乙方应按照合同约定，在工程完工后向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后________________________日内支付工程款，总额为人民币________________________元。

4.2工程承包费用支付方式为：________________________。

五、工程施工

5.1乙方在承包期间，应按照合同约定和设计图纸要求，合理组织施工，确保工程质量和进度。

5.2乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害工程质量和他人合法权益。

六、收益分配

6.1工程项目完工并验收合格后，收益分配如下：

（1）乙方享有________________________%的收益；

（2）甲方享有________________________%的收益；

（3）丙方享有________________________%的收益。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的________________________%。

7.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的________________________%。

八、丙方责任

8.1丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程项目设计图纸及施工图纸；

2.乙方施工资质证书复印件；

3.丙方监理资质证书复印件。

乙方（盖章）：________________________

甲方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_______