公房出售买方合同样本

公房出售买方合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住房一套，甲方同意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关证明文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记申请表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住房一套，甲方同意将该住房出售给乙方，为保障交易安全，甲方与丙方达成协议，丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务。乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内，向甲方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整。

三、第三方担保机构责任及权利

3.1丙方在本合同履行过程中，为甲方提供担保服务，保证乙方按约定支付房屋总价款。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方支付能力的真实性。

3.3若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方有权代为支付，乙方应向丙方支付相应利息和违约金。

3.4丙方在履行担保义务后，取得甲方对房屋的所有权。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金，并承担丙方因代为支付而产生的利息和违约金。

5.3若丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保机构的介入，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

8.2丙方作为担保机构，提高了交易透明度，增强了市场信心。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的利益。

9.2甲方在交易过程中享有优先权，有利于维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方资金监管机构）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方，为保障乙方的资金安全及交易顺利进行，丙方作为第三方资金监管机构，将负责监管交易资金的支付。乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋总价款的____________%支付至丙方监管账户，即人民币____________元整。

2.3乙方应在房屋交付之日起____________日内，将房屋总价款的____________%支付至丙方监管账户，即人民币____________元整。

2.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内，将房屋总价款的____________%支付至丙方监管账户，即人民币____________元整。

三、第三方资金监管机构责任及权利

3.1丙方负责监管交易资金的支付，确保交易资金的安全。

3.2丙方有权在交易过程中对乙方的支付能力进行审查。

3.3丙方在乙方支付全部房屋总价款后，将交易资金一次性支付给甲方。

3.4丙方有权在乙方未履行合同义务的情况下，暂停或解除资金监管。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向丙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

5.3若丙方未按约定履行资金监管义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中的资金安全。

8.2乙方在交易过程中享有优先权，有