乡镇农村小院出租合同样本

乡镇农村小院出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的小院（以下简称“出租物”），现甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租物基本情况

1.1出租物位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2出租物结构为____，朝向为____。

1.3出租物现有配套设施：____。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于出租期限开始前____日内向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.3租金支付方式：____。

第三条出租物的使用

3.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用出租物，爱护出租物及配套设施，不得擅自拆改、损坏出租物。

3.3乙方在使用出租物期间，不得将出租物转租、转借他人。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权在出租期限内向甲方提出维修、更换出租物及配套设施的要求。

4.2乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应遵守出租物所在地的物业管理规定，不得违反社会公德。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租物符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒出租物的瑕疵。

5.2甲方应按时交付出租物，不得延迟。

5.3甲方应负责出租物的维修、保养工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自拆改、损坏出租物的，应赔偿甲方损失。

6.4甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的小院（以下简称“出租物”），丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租物基本情况

1.1出租物位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2出租物结构为____，朝向为____。

1.3出租物现有配套设施：____。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于出租期限开始前____日内向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.3租金支付方式：____。

第三条出租物的使用

3.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用出租物，爱护出租物及配套设施，不得擅自拆改、损坏出租物。

3.3乙方不得将出租物转租、转借他人。

第四条丙方责任

4.1丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权采取措施制止或要求甲方解除合同。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租物恢复原状或按照约定进行修复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权在出租期限内向甲方提出维修、更换出租物及配套设施的要求。

6.2乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守出租物所在地的物业管理规定，不得违反社会公德。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证出租物符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒出租物的瑕疵。

7.2甲方应按时交付出租物，不得延迟。

7.3甲方应负责出租物的维修、保养工作。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.3乙方擅自拆改、损坏出租物的，应赔偿甲方损失。

8.4甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付____%的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入该租赁合同的主要目的是确保乙方能够按时支付租金，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障其租金收益，提高出租物的租赁安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导该租赁合同的目的在于确保出租物的安全与稳定租赁，维护自身的合法权益。通过设定甲方的权益条款，甲方可以在合同中明确其权利和义务，提高租赁合同的法律效力，降低租赁过程中的风险。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，可以更好地约束乙方行为，保障出租物的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系电话：____，住址：____市____区____街道____号。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的小院（以下简称“出租物”），丙方作为第三方担保人，为确保乙方能够顺利租赁并使用出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租物基本情况

1.1出租物位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2出租物结构为____，朝向为____。

1.3出租物现有配套设施：____。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于出租期限开始前____日内向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.3租金支付方式：____。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在出租期限内使用出租物，并享有出租物内的私有空间。

3.2乙方有权要求甲方提供出租物的使用说明书和维护保养指南。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据约定条件申请续租。

3.4乙方应遵守租赁合同约定的使用规范，不得擅自改变出租物的结构和用途。

3.5乙方应爱护出租物及配套设施，不得故意损坏或丢弃。

第四条丙方责任

4.1丙方应保证乙方在租赁期间能够按照合同约定使用出租物，并有权对乙方的使用行为进行监督。

4.2丙方应协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷，包括但不限于维修服务、设施故障等。

4.3丙方应在乙方违约的情况下，根据合同约定采取措施，包括但不限于代为支付租金或要求甲方解除合同。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租物符合租赁合同约定的条件，并在乙方租赁期间提供必要的维修和服务。

5.2甲方应按照合同约定按时交付出租物，不得延迟。

5.3甲方应遵守租赁合同约定的条款，不得擅自变更合同内容。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方违反使用规范的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方未按时交付出租物或提供服务的，应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租物照片

2.出租物配套设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导该租