买房以租代售合同样本

买房以租代售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋以租代售的方式出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.租金支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______计算。

三、租期及房屋使用

1.租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转租、抵押等行为。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于租期开始前将房屋交付给甲方，甲方应在收到房屋后______日内进行验收。

2.甲方对房屋的验收标准为：房屋结构完整、设施齐全、无安全隐患。

五、房屋维修及费用承担

1.房屋在租期内出现自然损耗或非甲方原因造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2.甲方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修责任及费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______倍计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在租期内，任何一方不得单方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋所有权发生转移，乙方不再具备房屋出售资格；

（3）房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定需拆除或加固。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋以租代售的方式出售给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.租金支付方式：甲方应于每月______日前向乙方支付租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______计算。

三、租期及房屋使用

1.租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转租、抵押等行为。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于租期开始前将房屋交付给甲方，甲方应在收到房屋后______日内进行验收。

2.甲方对房屋的验收标准为：房屋结构完整、设施齐全、无安全隐患。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后______日内，按照本合同的约定向甲方支付赔偿金。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，及时办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋的产权清晰证明文件提交给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______倍计算。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同在租期内，任何一方不得单方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋所有权发生转移，乙方不再具备房屋出售资格；

（3）房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定需拆除或加固。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保护。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的土地（以下简称“土地”）用于开发。

2.乙方同意将土地以分期付款的方式出售给甲方。

3.丙方同意对甲乙双方的交易进行监管，确保交易安全。

4.双方经友好协商，就土地的买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落地址：____________________

2.土地使用权证号：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地权属情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.土地交易总价款：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

2.付款方式：甲方应按以下分期支付：

-首付款：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

-其余款项：按项目进度分期支付，每期支付金额及时间由甲乙双方另行协商确定。

三、监管方责任

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供交易相关的所有文件和资料，并有权对交易过程进行审查。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额支付土地款项。

2.乙方有权在甲方未按时支付款项时，要求丙方采取措施保障其权益。

3.乙方有权在项目完成后，要求甲方按合同约定支付剩余款项。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款项的______%计算。

2.甲方在未完全支付土地款项前，不得擅自改变土地用途或进行分割、转租、抵押等行为。

3.甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同在履行期间，任何一方不得单方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自动解除：

-土地被依法征收或征用；

-双方协商一致解除合同；

-其他法律规定的