公寓物业合同样本

公寓物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房产（以下简称“标的房产”），乙方同意租赁该公寓房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意租赁甲方拥有的位于__________的公寓房产，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将标的房产转租、转借、抵押或以其他方式处分。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、物业管理费及缴纳

4.1乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为人民币__________元/月，每月__________日前缴纳。

4.2物业管理费包括以下内容：__________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

六、权利义务

6.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2乙方应爱护标的房产及其附属设施，不得擅自改变其结构、用途和装修。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在标的房产内从事违法活动。

6.4甲方在租赁期间，如需对标的房产进行维修、装修等，应提前__________日通知乙方。

七、违约责任

7.1如乙方未按时缴纳租金、物业管理费或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.物业管理费缴纳证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房产（以下简称“标的房产”），乙方同意租赁该公寓房产，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意租赁甲方拥有的位于__________的公寓房产，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金及物业管理费。

2.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违约，丙方有权代为承担相应责任。

2.3丙方有权在甲方同意的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将标的房产转租、转借、抵押或以其他方式处分。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

五、物业管理费及缴纳

5.1乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为人民币__________元/月，每月__________日前缴纳。

5.2物业管理费包括以下内容：__________。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及物业管理费。

7.2甲方有权监督乙方在标的房产内的使用情况，确保其符合租赁合同的约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时缴纳租金、物业管理费或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变标的房产的结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间按合同约定履行支付租金及物业管理费的义务。同时，丙方的介入有助于提高租赁合同的执行力度，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在本合同中拥有主导地位。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。此外，甲方在合同中明确乙方的违约责任和限制条款，有助于维护甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方拥有的位于__________的公寓房产（以下简称“标的房产”），以满足其居住需求，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意租赁甲方拥有的位于__________的公寓房产，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金及物业管理费。

2.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合租赁合同的约定。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为承担相应责任，并有权要求乙方履行合同义务。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将标的房产转租、转借、抵押或以其他方式处分。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

五、物业管理费及缴纳

5.1乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为人民币__________元/月，每月__________日前缴纳。

5.2物业管理费包括以下内容：__________。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，无权属纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。

6.3乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无权属纠纷，并确保标的房产符合乙方居住的基本需求。

7.2甲方应提供必要的居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。

7.3甲方应尊重乙方的居住隐私，不得擅自进入标的房产。

八、违约责任

8.1如甲方未按时提供必要的居住条件，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿因此造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，在本合同中拥有主导地位。乙方通过增