2025合同范本建设工程施工分包合同

2025合同范本-建设工程施工分包合同合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及（projectname）工程总承包合同的约定，甲方将部分工程分包给乙方施工，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4计划开工日期：年月日1.5计划竣工日期：年月日1.6质量标准：1.7合同价款：人民币元（大写：）第二条分包工程范围2.1分包工程内容：2.2分包工程量：2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工组织设计及进度计划进行施工。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：天3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第四条质量标准4.1工程质量标准：4.2乙方应确保所承包的工程质量达到设计要求和施工规范的合格标准。4.3因乙方施工质量问题导致的返工、修复费用由乙方承担，并赔偿给甲方造成的损失。第五条合同价款与支付5.1合同价款：人民币元（大写：）5.2付款方式：（a）预付款：%合同价款，计人民币元，于年月日支付；（b）进度款：按月支付，每月日前提交经甲方确认的上月完成工程量报表，经审核后支付已完成工程量的%；（c）竣工款：工程竣工验收合格后日内支付至合同价款的%；（d）质保金：合同价款的%，计人民币元，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性无息退还。5.3乙方应开具合法有效的发票，并提供完整的施工资料作为付款依据。第六条双方责任与权利6.1甲方责任：（a）负责提供施工图纸、技术规范及施工条件；（b）负责协调乙方与其他分包单位的协作关系；（c）按时支付合同价款；（d）负责工程的总体进度控制和质量监督。6.2乙方责任：（a）严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的统一调度；（b）确保施工安全，文明施工，遵守施工现场的规章制度；（c）按时完成施工任务，确保工程质量和工期；（d）负责分包范围内工程的竣工验收、资料整理及移交。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全。7.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用，并赔偿给甲方造成的损失。7.3乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，并为施工人员提供符合要求的安全防护用品。第八条工程保险8.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担保险费用。8.2乙方应为分包工程办理建筑工程一切险，保险费用由乙方承担。8.3保险期限应覆盖整个施工期，并在保险合同签订后日内将保险单副本提交甲方备案。第九条变更与签证9.1施工过程中，若发生工程变更，乙方应在接到甲方书面通知后日内提出签证申请，并提供相关资料。9.2变更的工程量及价款按合同约定的计价方式确定，经双方确认后作为合同补充协议。第十条竣工验收与保修10.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行初步验收。10.2工程竣工验收合格后，双方办理竣工验收手续，并签署《竣工验收报告》。10.3质保期内，乙方应按甲方要求进行维修，维修费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附：施工图纸及技术资料施工组织设计工程量清单其他约定的附件通用条款1.总则1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2本合同的任何条款不得以任何方式修改或补充，除非得到双方的书面确认。2.工程师2.1甲方委派为工程师，负责监督乙方施工进度、质量等。2.2乙方应服从工程师的合理指示，但工程师的指示不得违反合同约定。3.项目经理3.1乙方应指派为项目经理，负责与甲方的沟通、协调及施工管理。3.2项目经理更换应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。4.施工组织设计与进度计划4.1乙方应于合同签订后日内提交施工组织设计，经甲方批准后方可施工。4.2乙方应按甲方的要求提交施工进度计划，并按计划施工。5.开工与竣工5.1乙方应在合同约定的开工日期前日完成施工准备，并向甲方提交开工报告。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并配合进行竣工验收。6.工期延误6.1因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，不视为乙方违约。6.2因乙方原因导致的工期延误，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失。7.暂停施工7.1甲方有权根据实际情况要求乙方暂停施工，乙方应无条件遵守。7.2停工期间，乙方应妥善保护已完工程，费用由乙方承担。8.工期提前8.1若乙方提前完成工程，可获得甲方的奖励，具体金额为人民币元。8.2提前竣工需经甲方书面确认，并办理相关验收手续。9.质量控制9.1乙方应严格遵守国家及地方的施工质量验收规范。9.2工程材料及设备进场前需经甲方书面确认，未经确认不得使用。10.检查与验收10.1乙方应随时接受甲方的检查与验收，不得拒绝或拖延。10.2检查中发现的质量问题，乙方应在日内完成整改。11.安全施工11.1乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。11.2乙方应定期组织安全检查，确保施工安全。12.工程保险12.1乙方应按时续保工程保险，确保保险期限覆盖整个施工期。12.2保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助处理理赔事宜。13.费用与支付13.1甲方支付的合同价款仅限于本合同约定的分包工程范围。13.2乙方不得将合同价款挪作他用，否则视为违约。14.发票14.1乙方应开具符合国家税务要求的增值税专用发票。14.2甲方收到发票后应妥善保管，遗失发票责任自负。15.施工机具与设备15.1乙方自带的施工机具应符合国家规定，经甲方检查合格后方可使用。15.2乙方丢失或损坏甲方提供的机具，应照价赔偿。16.材料与设备16.1乙方应按合同约定使用材料与设备，未经甲方书面同意不得擅自更换。16.2材料与设备进场需经甲方验收，不合格材料应立即退场。17.工程量确认与支付17.1乙方应按月提交工程量报表，经甲方审核确认后支付进度款。17.2竣工后，双方应进行最终结算，并签署《工程结算协议》。18.变更18.1变更的提出：（a）甲方有权根据项目需要提出变更，经乙方同意后方可实施；（b）乙方提出的变更需经甲方书面确认，未经确认不得实施。18.2变更的确认：（a）变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章；（b）变更的工程量及价款按合同约定的计价方式确定。19.价格调整19.1因市场价格波动导致的材料价格调整，按合同约定执行。19.2价格调整需经双方协商一致后书面确认。20.索赔20.1任何一方因对方违约遭受损失，均可向对方提出索赔。20.2索赔请求应在事件发生后日内提出，并提供相关证明材料。21.争议解决21.1争议解决方式：（a）双方协商解决；（b）协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。22.合同解除22.1双方协商一致可解除合同，解除协议应书面签署。22.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿损失。23.不可抗力23.1因不可抗力导致的工期延误或合同无法履行，双方可协商顺延工期或解除合同，费用由双方协商承担。24.保险24.1乙方应为施工人员及工程办理必要的保险，费用由乙方承担。24.2保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助处理理赔事宜。25.廉政建设25.1双方应共同遵守国家及地方的廉政建设规定，杜绝商业贿赂。25.2任何一方发现对方有违规行为，应立即向对方提出，若属实，对方应承担相应责任。26.合同生效26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。专用条款1.工程概况补充说明（补充说明具体内容）2.分包范围详细说明（详细说明分包范围）3.合同工期补充说明（补充说明工期安排）4.质量标准补充说明（补充说明质量要求）5.合同价款支付方式（详细说明支付方式）6.项目经理信息项目经理姓名：身份号：联系方式：7.安全施工补充要求（补充说明安全施工要求）8.保险补充说明（补充说明保险要求）9.变更流程补充说明（详细说明变更流程）10.价格调整补充说明（补充说明价格调整方式）11.争议解决补充说明（补充说明争议解决方式）12.合同解除补充说明（补充说明合同解除条件）13.不可抗力补充说明（补充说明不可抗力应对措施）14.保险补充说明（补充说明保险范围）15.廉政建设补充说明