2025年农村自建房设计与施工合同协议书范本全面

2025年农村自建房设计与施工合同协议书范本-全面合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（发包方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（承包方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拟建造农村自建房，乙方具备相应的设计与施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章工程概况第一条工程名称本工程名称为，位于省市区村组，具体位置详见附件1：《建设用地规划图》。第二条工程内容本工程包括但不限于以下内容：建筑设计：甲方委托乙方完成本工程的建筑设计，包括但不限于平面设计、立面设计、剖面设计及相关图纸的绘制。结构设计：乙方需根据甲方提供的地质资料及建筑需求，完成建筑结构设计，确保建筑安全性和稳定性。施工建设：乙方负责本工程的施工建设，包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙体装修、水电安装等。第三条工程规模本工程建筑占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，建筑层数为层，结构形式为结构。第二章双方权利义务第四条甲方的权利义务甲方应提供本工程建设所需的土地使用权证明及其他相关审批文件，并确保该土地使用权无任何纠纷。甲方应按时支付合同约定的工程款，并协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续。甲方有权对乙方的设计方案提出合理的修改意见，并在乙方提交设计图纸后进行确认。甲方应为乙方的施工提供必要的协助，包括但不限于提供建筑材料存放场地、协调周边关系等。第五条乙方的权利义务乙方应按时完成设计工作，并向甲方提交符合规范的设计图纸，经甲方确认后方可开始施工。乙方应确保所选建筑材料的品质符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。乙方应按时完成工程，并向甲方提交完整的竣工资料。第三章工期第六条开工日期本工程的开工日期为年月日。第七条竣工日期本工程的竣工日期为年月日，总工期为天。第八条工期顺延情形如遇下列情况之一，乙方有权顺延工期：不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害）。甲方未能按时支付工程款，导致施工无法正常进行。甲方要求变更设计或增减工程内容，导致施工进度延误。其他非乙方原因导致的施工延误。第九条工期违约责任如乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。第四章工程质量与验收第十条质量标准本工程质量标准应符合《农村建筑设计规范》、《建筑结构荷载规范》及相关国家建筑standards。乙方应确保工程使用的建筑材料、施工工艺及结构设计均达到上述标准。第十一条验收程序乙方应在工程竣工后日内向甲方提交竣工报告及完整竣工资料。甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成后重新组织验收。第十二条质量保修本工程的质量保修期为自竣工之日起年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的建筑损坏，乙方应免费进行修复。第五章合同价款与支付方式第十三条合同价款本工程合同总金额为人民币元（大写：），包括设计费、施工费及相关材料费用。第十四条支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%，即人民币元（大写：）。工程主体结构完成并通过甲方验收后，甲方向乙方支付合同价款的%，即人民币元（大写：）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币元（大写：）。第六章变更与签证第十五条设计变更甲方如需变更设计，应以书面形式通知乙方，并提供变更设计的详细说明。因设计变更导致的工程量增减，双方应协商确定新增费用或减少费用，并签订补充协议。第十六条工程签证施工过程中，如因甲方要求增减工程内容或对原设计进行调整，双方应现场签证确认，并签订补充协议。签证内容应详细说明增减工程量、所需材料及人工费用，并经双方签字确认后生效。第七章安全责任第十七条安全施工乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第十八条第三方责任如因施工行为导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任第十九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。如乙方未按约定工期完成工程，违约金按本合同第九条执行。第二十条合同解除如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第九章争议解决第二十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条合同生效本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月