2025版商业店铺续租合同

2025版商业店铺续租合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方希望继续承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。1.2租赁物的产权证号为：，建筑面积为：平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁期内的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方。4.1.2甲方应按约定的时间向乙方交付租赁物，并在租赁期间内提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。4.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，且有权在乙方违约时解除合同。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地的管理规定，不得从事任何违法活动。4.2.3乙方有权在租赁期间内对租赁物进行合法装修，但需提前书面通知甲方并经甲方同意。第五条续租条件5.1若乙方希望在租赁期满后继续承租，需满足以下条件：5.1.1乙方向甲方提出书面续租申请，并在租赁期满前三个月内完成。5.1.2乙方在租赁期间内无任何违约行为。5.1.3甲方在接到乙方的续租申请后，应在个工作日内给予书面答复。5.2续租租金的确定：5.2.1若续租申请获得批准，双方应协商确定新的租金。若双方无法达成一致，租金应按照市场租金水平进行调整，具体由双方另行协商。第六条合同终止6.1在租赁期间内，如出现以下情形，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：6.1.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用。6.1.2经政府部门批准的拆迁或改造。6.2若乙方在租赁期间内违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，除需支付应付租金外，每逾期一日应支付应付租金%的违约金。7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按约定提供租赁物或维修服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：