2025贷款抵押合同书(银行)

2025贷款抵押合同书(银行)本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订。抵押人（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：住所：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：住所：联系方式：鉴于甲方向乙方申请贷款，为确保借款合同的履行，甲方自愿以其合法所有的财产设定抵押。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条抵押物的范围1.1甲方同意将其下列财产作为抵押物（以下统称“抵押物”），为本合同项下借款提供担保：（1）财产名称：；（2）数量：；（3）质量状况：；（4）评估价值：；（5）权属证明编号：。1.2甲方保证抵押物系其合法所有，无任何权属争议，且未设定任何其他抵押或权利限制。若因抵押物的权属问题引发纠纷，甲方承担全部责任。1.3抵押物的具体清单及抵押登记证明文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条贷款金额、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）元（￥）。2.2贷款用途：。甲方保证按照上述用途使用贷款，不得挪作他用。若违反本项规定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。2.3贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。第三条贷款利率及利息计算3.1贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率%（百分之）。3.2利息计算：利息按（月/季/年）计算，结息日为每的第日。3.3还款方式：甲方应按以下方式还款：（1）等额本息还款：每月偿还本息合计人民币元，还款日为每月日；（2）。3.4若甲方未按期支付利息，乙方有权计收复利，并按约定利率上浮%计收罚息。第四条抵押物的登记及保管4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，到相关登记机关办理抵押登记手续，取得抵押登记证明文件。登记费用由甲方承担。4.2抵押物的占有权仍归甲方所有，但甲方在抵押期间不得对抵押物进行出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分，除非事先经乙方书面同意。4.3抵押物的保管责任由甲方承担。甲方应保证抵押物的安全、完整，并定期进行维护保养，确保抵押物价值不受贬损。4.4若抵押物因意外毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。保险赔偿金或损害赔偿金应优先用于偿还乙方债权，剩余部分退还甲方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权按合同约定使用贷款；（2）在履行完毕全部债务后，有权要求乙方解除抵押并协助办理相关手续。5.2甲方的义务：（1）按期归还贷款本金及利息；（2）按乙方要求提供真实、完整、有效的财务报表及其他相关资料；（3）未经乙方书面同意，不得将本合同项下的债务转让给第三方；（4）配合乙方对抵押物进行检查、评估；（5）承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权收取贷款本金及利息；（2）有权对抵押物进行检查、评估；（3）有权要求甲方履行合同约定义务，若甲方违约，乙方有权采取法律允许的措施，包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物。6.2乙方的义务：（1）按合同约定向甲方发放贷款；（2）在甲方履行完毕全部债务后，协助办理抵押登记注销手续；（3）保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露本合同项下的相关信息。第七条违约责任7.1若甲方未按期归还贷款本金及利息，乙方有权：（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）按未偿还贷款本金的‰/日计收逾期利息；（3）要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的%（百分之）；（4）处分抵押物，以清偿债务。7.2若甲方违反本合同第五条约定的义务，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。7.3若因甲方原因导致抵押登记未能办理或抵押物价值显著下降，乙方有权要求甲方提供补充担保。甲方未能提供的，乙方有权提前收回贷款。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在以下情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及其他相关费用：（1）甲方连续期未按期偿还贷款本息；（2）甲方提供的财务报表或资料存在虚假或误导性陈述；（3）甲方涉及重大诉讼或仲裁，可能影响其偿债能力；（4）甲方拒绝或阻碍乙方对抵押物进行检查、评估。第九条费用的承担9.1为本合同项下贷款及抵押登记所发生的一切费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费、公证费等，均由甲方承担。9.2乙方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等，均由甲方承担。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）：法定代表人/负责人签字：（单位盖章）日期：年月日抵押权人（乙方）：法定代表人/负责人签字：