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2025租赁合同纠纷律师2025年房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“租赁房屋”。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权利证明文件。1.2房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。1.3租赁房屋的面积为平方米，具体结构及设施以现状为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日书面通知对方，协商续签合同事宜。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且房屋及设施未受损，则甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付与收回5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认。5.2乙方有权合理使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自拆改、损坏或改变其用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.3合同期满或解除后，乙方应在日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并办理交接手续。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利和义务：有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁房屋。保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态（自然损耗除外），并及时履行维修义务。按时收取租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝。6.2乙方的权利和义务：有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。不得擅自转租、分租或将租赁房屋用于非法活动。负责日常维护保养，及时通知甲方需要维修的事项。在合同期内不得擅自改变房屋结构或用途。第七条租赁房屋的维修与费用承担7.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。7.2因房屋主体结构或其他重大隐患需要维修时，甲方应负责修复并承担相关费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。8.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：日期