2025青岛市房屋租赁居间合同

2025青岛市房屋租赁居间合同合同编号：签订地点：青岛市区路号签订时间：2025年月日本合同由以下三方共同签订：出租方（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：经纪方（丙方）：公司名称：营业执照编号：法定代表人：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁居间服务达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋坐落于青岛市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号/不动产权证号为：。房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。第二条房屋状况租赁用途：乙方承租该房屋用于（住宅/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。房屋现状：房屋现状为（空置/已装修），甲方已向乙方如实告知房屋的现状及可能存在的瑕疵。甲乙双方确认，乙方在签订本合已对该房屋及其附属设施进行了查验，并对房屋的现状表示认可。设施设备：该房屋交付时包含以下设施设备：（1）；（2）；（3）；（4）。甲乙双方确认，上述设施设备的状况良好，能够正常使用。第三条租赁期限租期：租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。续租：租赁期满后，若乙方有意继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。第四条租金与支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。甲方收取租金的银行账户信息：开户行：账户名：账号：租金调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第五条押金押金标准：乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金退还：租赁期满或合同解除后，甲乙双方按照本合同约定结清费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条费用承担物业费：租赁期间的物业费由方承担，支付方式为。其他费用：租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、网络费、有线电视费等由方承担，支付方式为。维修费用：房屋及设施设备的日常维修费用由方承担，大额维修费用（如）由方承担。第七条房屋交付与验收交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用。验收流程：交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》，签字确认后，视为交付完成。相关文件：交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）；（3）。第八条房屋维护与修缮日常维护：租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途，不得随意改变房屋内外部装修。房屋修缮：租赁期间，房屋及设施设备因自然老化或使用不当需要维修的，由方负责维修并承担费用。如因甲方迟延维修导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第九条合同的变更与解除变更条件：经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。提前解除：租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，双方应按实际使用时间结清租金及其他费用。单方解除：出现以下情形之一的，守约方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（3）房屋因不可抗力原因毁损，无法继续使用的；（4）。解除合违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条违约责任甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失，或直接解除合同并要求甲方退还已付租金及押金。乙方违约：如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方支付违约金元（大写：元整），并赔偿造成的损失。丙方责任：丙方作为居间方，应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助办理相关手续。如因丙方提供虚假信息或未尽到应尽义务，导致合同无法履行或产生纠纷的，丙方应承担相应的责任。第十一条争议解决协商解决：本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决。调解或诉讼：协商不成的，任何一方均可向青岛市区人民法院提起诉讼。第十二条补充条款甲乙丙三方可另行协商约定以下补充条款：1.2.3.第十三条其他条款合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。未尽事项：本合同未尽事项，可由三方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署时间：2025年