2025停车场地租赁合同示范文本

2025停车场地租赁合同示范文本合同编号：字第号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国市（区）的停车场地（以下简称“场地”），乙方愿意承租该场地用于停放车辆，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议：第一条场地及设施描述1.1甲方出租的场地位于市区路号，具体位置及范围见附件《场地平面图》。1.2场地面积为平方米，停车位共计个，具体停车位编号见附件《停车位分配图》。1.3甲方保证场地及附属设施（包括但不限于照明、排水、消防设施等）处于完好状态，并符合停放车辆的安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1场地的年租金为人民币元（大写：元整），自合同签订之日起计算。3.2租金支付方式为：（请选择：A.按月支付，B.按季度支付，C.按年支付）。若选择A，乙方应于每月日前支付当月租金人民币元；若选择B，乙方应于每季度第一个月日前支付当季租金人民币元；若选择C，乙方应于每年月日前支付当年租金人民币元。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。第四条保证金4.1乙方应于签订本合向甲方支付场地使用保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。4.3合同期满后，乙方无违约行为且场地设施完好无损的，甲方应在日内全额退还保证金（无息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保场地的合法性，保证场地及其附属设施符合相关法律法规的要求，并具备安全使用条件。5.2甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及场地管理规定。5.3甲方负责场地及附属设施的维修和保养，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应承担相应责任。乙方的权利与义务：5.4乙方有权合法使用场地停放车辆，并按约定支付租金及费用。5.5乙方应遵守场地管理规定，按指定位置停放车辆，不得占用他人停车位或阻碍其他车辆的正常通行。5.6乙方应妥善保管停放的车辆，如有损坏或丢失，责任自负。甲方仅承担因场地管理不当导致的车辆损失，具体责任划分详见本合同第十条。第六条使用管理6.1乙方停放的车辆应符合相关法律法规及场地管理规定，不得停放危险物品车辆（如载有易燃、易爆、有毒、有害物品的车辆）。6.2乙方应配合甲方的管理，服从甲方工作人员的调度安排。6.3乙方不得在场内进行任何违法活动，不得在场地内堆放物品或从事经营活动。第七条费用承担7.1甲方负责场地的维修和保养，相关费用由甲方承担。7.2乙方承担其停放车辆所产生的费用，包括但不限于租金、停车服务费及其他相关费用。7.3场地内的水、电、暖等费用由甲方承担，如因乙方使用产生的费用，双方应另行协商解决。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致场地无法正常使用，双方可协商解除本合同或调整租金。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且保证金不予退还：未按约定支付租金连续日以上或累计次以上的；擅自改变场地用途或转租、转借场地的；在场内进行违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供场地或设施的；甲方或其工作人员因管理不当导致乙方车辆长时间无法停放的。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.2甲方未按约定提供场地或设施的，应按租金的%向乙方支付违约金。9.3任何一方违约导致对方通过法律途径实现权利的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师代理费用。第十条保险责任10.1甲方应为场地及附属设施购买相关保险，保险费用由甲方承担，保险范围包括因场地设施问题导致的乙方车辆损失。10.2乙方应为停放的自有车辆购买相关保险，保险费用由乙方自理。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月