2025年教师公寓租赁合同

2025年教师公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：地址：联系方式：身份号：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）路号的教师公寓，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方为一名教师，需要租赁该公寓作为工作及生活之用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋概况甲方出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“该房屋”）。该房屋系层/单元，户型为室厅卫，建筑面积为平方米。该房屋现状为：（如：毛坯、简装、精装等）。房屋用途为居住，仅限于乙方及其家庭成员使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为履行本合同之保证金。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设施intact，甲方应全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用以抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋及配套设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租的房屋及其附属设施符合国家安全标准，并在租赁期内保持房屋的正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应按时提供房屋相关资料及办理相关手续，协助乙方完成入住前的各项准备工作。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，并承担日常维护责任。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得将房屋用于非法活动。乙方应遵守所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。第七条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题导致的维修由甲方负责。若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后日内完成维修工作。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第八条合同的变更与终止本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（1）甲方因不可抗力导致无法继续出租房屋；（2）乙方因个人原因无法继续承租房屋，且无法找到合适的替代承租人。变更或终止合同应由双方协商一致，并签署书面协议。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未经乙方同意提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执