2025新款商业店铺租赁合同模板

2025新款商业店铺租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码（如适用）：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码（如适用）：联系方式：鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物甲方将位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。租赁店铺的面积为平方米（以不动产权证或有效面积凭证为准），具体位置及范围见附件一《租赁店铺平面图》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，除非乙方违反本合同约定的义务。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写：）。租金支付时间：乙方应于每期租金到期前（提前/overdue）支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的使用范围：用于抵扣乙方应缴纳的租金、费用或其他应付款项；用于赔偿因乙方原因造成的甲方损失。合同期满后，乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应向乙方提供租赁店铺的不动产权证或其他合法权属证明，并协助乙方办理相关经营手续。甲方应保证租赁店铺的结构和设施设备处于正常可使用状态，并承担租赁期间因甲方原因导致的维修费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按约定用途使用租赁店铺。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，不得在租赁店铺内从事违法经营活动。乙方应承担租赁期间因自身原因造成的损失和责任。第六条租赁店铺的维修与维护租赁期间，甲方应负责租赁店铺主体结构的维修，费用由甲方承担。承租区域内的设施设备（如水、电、燃气、空调、消防设施等）由乙方负责日常维护，费用由乙方承担。如设备需要大修或更换，乙方应提前通知甲方，双方协商解决。乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方及相关部门的批准，费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行购买租赁店铺内财产及经营活动的保险，费用自理。甲方应购买租赁店铺的财产保险，费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：未按约定支付租金连续日或累计次；擅自改变租赁店铺的用途；从事违法经营活动；不接受甲方的监督检查。若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金和押金，赔偿乙方遭受的直接损失。第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元整（大写：）。如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部实际损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。乙方擅自转租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。第十条合同续签与优先承租权合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方向甲方提出续租申请时，双方应另行协商并签订书面协议。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（租赁店铺所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签字日期：年月日