2025企业办公场地租赁合同范本

2025企业办公场地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方办公场地事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地的基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的用途为乙方办公使用，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，亦不得用于任何违法活动。第二条租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式为（每月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日后的日内支付当期租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并按时将租赁场地交付乙方使用。4.1.2甲方有义务提供租赁场地的水、电、空调等基础设施，并承担相关费用。4.1.3甲方有权对租赁场地的安全、消防、卫生等进行监督检查，发现问题后有权要求乙方限期整改。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。4.2.2乙方有权在租赁场地内进行正常的办公活动，但不得改变租赁场地的结构和用途，不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途。4.2.3乙方应遵守甲方及租赁场地的管理规定，配合甲方的监督检查工作。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3乙方违反本合同约定，导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余押金退还乙方。第六条费用承担6.1租赁场地的水费、电费、燃气费、空调费等由乙方承担，按月结算。6.2租赁场地的物业费、公共能耗费由甲方承担，按月收取。第七条场地的维护与维修7.1租赁场地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁场地的结构和主设施（如承重墙、柱、屋顶等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.3因乙方使用不当导致租赁场地或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。第八条场地的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。8.2甲方不同意转租的，乙方应立即终止转租行为，否则甲方有权解除本合同。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或其他费用的，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权解除合同。10.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租的，甲方有权解除合同，且不退还押金。10.3由于不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除，损失各自承担。第十一条保密条款11.1双方应对本合同及其履行过程中的相关信息、资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署日期：年月日甲方（盖章）