2025房屋买卖终止合同协议书

2025房屋买卖终止合同协议书本协议书由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方（出售方）：姓名：身份号：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于中华人民共和国（市/县）的房屋出售给乙方。现因以下原因，经双方协商一致，决定终止该房屋买卖合同关系。为明确各方权利义务，特订立本协议书。第一条合同终止1.1经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同，自本协议书签订之日起，原合同的所有条款均告终止，不再具有法律效力。1.2本协议书的签署即视为原合同的正式终止，任何一方不得以原合同为由向另一方主张权利或义务。第二条终止原因2.1双方同意终止的原因包括但不限于以下情况之一：不可抗力因素导致交易无法继续；甲乙双方协商一致解除合同；法律法规政策的变动影响交易的合法性；其他经双方认可的合理原因。第三条解除通知3.1本协议书签订前，任何一方已发出的解除通知或终止函件均以本协议书为准。自本协议书签订之日起，原合同的所有权利义务关系即行消灭。3.2双方确认，截至本协议书签署之日，双方未就原合同的履行发生争议，亦不存在因原合同履行而产生的任何纠纷。第四条费用结算4.1甲乙双方同意，自签订原合同之日起至本协议书签订之日止，在房屋买卖过程中所产生的各项费用及支出，包括但不限于定金、服务费、中介佣金等，按照以下方式处理：定金部分：；中介服务费：；其他费用：。4.2甲乙双方同意，上述费用的结算事宜由双方自行协商解决，任何一方不得以此为由向另一方主张权利或义务。第五条违约责任5.1双方确认，在原合同履行期间，任何一方均不存在违约行为。若因本协议书的签署导致任何一方遭受损失，该损失应由双方另行协商解决，但不得违反法律法规的规定。5.2本协议书的签订不影响双方在原合同中约定的权利义务，除非另有明确约定。任何一方不得以本协议书为由主张对方违约或要求赔偿。第六条财产返还6.1双方同意，在本协议书签订后，乙方应将甲方交付的所有文件、资料及物品（如有）予以返还，包括但不限于房屋钥匙、购房合同等相关材料。具体清单见附件一。6.2甲方在收到上述文件、资料及物品后，应当向乙方出具收据。任何因未及时返还导致的损失，由责任方承担。第七条协议书生效7.1本协议书自双方签字或盖章之日起生效。签署后，双方应将本协议书副本提交相关部门备案，如需。7.2本协议书一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份具有同等法律效力。第八条其他约定8.1双方确认，除本协议书明确约定的内容外，任何口头或书面的承诺、协商均以本协议书为准，不得以此为由向对方主张权利。8.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。8.3若因履行本协议书发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条签署确认甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日见证方（如有）：名称：签字/盖章：日期：年月日附件一：返还物品清单房屋钥匙：