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文档简介
2025房屋租赁解除合同示范文本房屋租赁解除合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于中华人民共和国市区路号室的房屋出租给乙方使用，现因以下原因导致原合同无法继续履行，双方协商一致，就解除原合同事宜达成如下协议：第一条合同解除依据1.1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，一致同意解除原合同。1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本合同签订之日起终止。第二条合同解除原因2.1甲方因自身原因无法继续履行原合同义务；或2.2乙方因个人需求或其他合法原因需提前退租；或2.3双方协商一致同意解除原合同。具体解除原因如下：第三条合同解除后的权利与义务3.1原合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并退还乙方已支付的押金及相关费用（如有）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内结清所有应付租金、物业费、水电气费等费用，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。3.3如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；如押金不足以覆盖相关损失，乙方应补足差额。3.4原合同解除后，双方互不承担原合同约定的违约责任，但任何一方因本合同的履行产生的争议仍需依法解决。第四条费用结算4.1房屋租金及费用支付情况：截至本合同签订之日，乙方已支付至年月日的租金及相关费用。4.2押金退还情况：甲方应于房屋交接完成之日起日内退还乙方押金（如有），扣除应扣除的费用后，剩余部分不得无故拖延或扣留。第五条房屋交接5.1本合同签订后，双方应共同到场进行房屋及设施设备的交接。5.2交接时，双方需确认以下事项：（1）房屋及其附属设施设备是否完好无损；（2）水、电、燃气等表具读数；（3）物业费、垃圾费等费用是否结清。5.3双方签字确认的《房屋交接清单》作为本合同附件，具有同等法律效力。第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间结清租金及相关费用，或未按时归还房屋，则视为违约，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.2若甲方未按约定退还押金或拖延办理交接手续，则视为违约，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决7.1因本合同履行产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）签署：签名/盖章：日期：年月日乙方（承租人）签署：签名/盖章：日期：
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