房地产专项行动通知书

房地产专项行动通知书编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方作为房地产开发商，在__________（具体地点）开发房地产项目，乙方有意向购买甲方开发的房地产项目，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲乙双方在房地产项目开发及销售过程中的行为，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家有关房地产开发的法律法规，依法取得项目开发所需的所有合法手续，确保项目开发的合法性。

2.甲方应按照项目规划，按时完成项目建设，确保房屋质量符合国家规定的标准。

3.甲方应如实向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目规划、设计、施工进度、配套设施等。

4.甲方应按照合同约定，在约定的时间内向乙方交付符合合同约定的房屋。

5.甲方应承担因自身原因导致的项目延期、质量不合格等责任，并按照合同约定承担违约责任。

6.甲方应按照合同约定，为乙方提供购房合同、房屋产权证等相关文件。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内支付购房款。

2.乙方应如实向甲方提供个人身份证明、银行流水等相关资料，以证明其具备购房资格。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用房屋。

4.乙方应按照合同约定，在约定的时间内办理房屋产权过户手续。

5.乙方应承担因自身原因导致的逾期付款等责任，并按照合同约定承担违约责任。

6.乙方应配合甲方进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权追究乙方逾期付款的违约责任。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用房屋。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权追究甲方延期交付、质量不合格等违约责任。

4.乙方有权要求甲方提供购房合同、房屋产权证等相关文件。

5.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况协商变更合同条款。

四、违约责任：

1.甲方违约，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。

2.乙方违约，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方出售位于__________（具体地点）的房地产项目，合同总金额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为预付款，该款项不计入总房款，仅作为甲方对乙方意向的确认。

2.首付款：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整，该款项将计入总房款。

3.分期付款：自首付款支付完毕后，乙方应根据以下分期付款计划支付剩余房款：

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

-第__________期：在房屋主体结构封顶后__________日内支付人民币__________元整；

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为，包括但不限于以下情形：

-甲方未按约定时间交付房屋；

-甲方提供的房屋不符合约定的质量标准；

-乙方未按约定时间支付购房款；

-乙方未按约定使用房屋；

-双方违反合同约定的其他义务。

2.违约责任：违约方应承担以下违约责任：

-向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金；

-承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

-如有其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按照以下规定处理。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

-诉讼：向合同签订地或房屋所在地人民法院提起诉讼；

-仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同项下发生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意以下法院为管辖法院：

-合同签订地人民法院；

-房屋所在地人民法院。

4.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

三、不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.处理：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.证明：一方因不可抗力无法履行合同义务时，应